Κωδικός ακινήτου: 536 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός Οικισμός Λιπασμάτων ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2024.00 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη, ρεύμα, αέριο απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα Τιμή: 1.150.000 € (Κωδικός γραφείου G000536) Σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Ερμιονίδας, στον Άγιο Αιμιλιανό, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται στα 2.024 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας μια ιδανική βάση για την υλοποίηση κατασκευαστικών έργων υψηλών προδιαγραφών.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Πρόκειται για ένα επικλινές οικόπεδο, ένα μορφολογικό χαρακτηριστικό που του εξασφαλίζει αμφιθεατρικότητα και του προσδίδει τεράστια προστιθέμενη αξία. Το ακίνητο διαθέτει ήδη δική του περίφραξη και απέχει μόλις 500 μέτρα από τα καταγάλανα νερά της περιοχής. Χάρη ακριβώς στην κλίση και τη θέση του, το οικόπεδο προσφέρει απρόσκοπτη, μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, η οποία φτάνει μέχρι και το απέναντι γραφικό νησί των Σπετσών. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική επιλογή. Οι διαστάσεις και η μορφολογία του το καθιστούν απόλυτα κατάλληλο για την ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών ή οικιστικών projects. Προσφέρεται ιδανικά για την κατασκευή πολυτελών βιλών ή για τη δημιουργία ενός συγκροτήματος από σύγχρονα bungalows, στοχεύοντας σε ένα κοινό υψηλών απαιτήσεων που αναζητά την πολυτέλεια κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη του Αγίου Αιμιλιανού με την άμεση προσβασιμότητα σε κομβικά σημεία. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις επτά λεπτών οδικώς από το κέντρο του Πορτοχελίου, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε μια πλήρως οργανωμένη αγορά με εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, κομψά εστιατόρια, μπαρ και παραδοσιακές ταβέρνες. Παράλληλα, το λιμάνι της Κόστας απέχει μόλις πέντε λεπτά, από όπου εξασφαλίζεται συνεχής και ταχύτατη ανταπόκριση με καραβάκια ή θαλάσσια ταξί για το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηπειρωτικής άνεσης και νησιώτικης αίγλης.Επικοινωνήστε με την Geoland Real Estate για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το αξιόλογο ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία και θέα. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!