-ευκαιρία-
[Όχι Μεσίτες παρακαλώ]
Πωλούνται μαζί τα παρακάτω 2 ακίνητα συνολικού εμβαδού 730τμ από Ιδιοκτήτη, λόγω αυξημένων επαγγελματικών υποχρεώσεων στο εξωτερικό:
- 3,5αρι ανακαινισμένο-επιπλωμένο διαμέρισμα δίπλα στο Άλσος (Γκύζη).
- Έκταση περί τα 650τμ κοντά στο Μέγα Σπήλαιο των Καλαβρύτων.
Η τιμή ευκαιρίας που αναφέρεται είναι στο σύνολο και για τα 2 ακίνητα, είναι τελική και μη διαπραγματεύσιμη. Όλα τα νόμιμα έγγραφα διαθέσιμα, όπως και φωτογραφίες και των 2 ακινήτων.
Αναλυτικά:
1. Πλήρως ανακαινισμένο (τα πάντα καινούρια) κι επιπλωμένο 3,5αρι σε εξαιρετικό σημείο στου Γκύζη, δίπλα στο Άλσος των Δικαστηρίων της Ευελπίδων, μια ανάσα από την Πλατεία Γκύζη και τους 2 μελλοντικούς Σταθμούς Μετρό.
Περί τα 87τμ μικτής χρήσης (75τμ πολύ άνετο 3,5αρι με άριστη διαρρύθμιση-εκμετάλλευση χώρων και με δυνατότητα να χωριστεί ένα μεγάλο δωμάτιο σε 2 μικρότερα και να γίνει 4αρι συν επιπλέον 12τμ στεγασμένη και μονωμένη αυλή αποκλειστικής πρόσβασης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή ή ως αποθηκευτικός χώρος).
Με 2 εισόδους (μία από την πολυκατοικία και μία ανεξάρτητη δική του - μπορεί να χωριστεί και σε 2 μικρότερα διαμερίσματα ή γραφεία) και πρόσοψη 6,5 μέτρα.
Διαμπερές, σε πολύ ήσυχη γειτονιά και επίπεδο φαρδύ δρόμο, με κεντρική θέρμανση, δίχως όμως κοινόχρηστα βάσει συμβολαίου.
Είναι πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο εξαρχής σε όλα τα επίπεδα (η ανακαίνιση τελείωσε τέλη του 2020, έκτοτε δεν έχει κατοικηθεί και είναι όλα καινούρια: νέες υδραυλικές-ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, 2 πόρτες τριπλής θωράκισης, έξτρα εξώπορτα ασφαλείας, καινούριο πολυτελές μπάνιο με παράθυρο που βλέπει στον ακάλυπτο με διπλό τζάμι αμμοβολής και σίτα, νέα μεγάλη κουζίνα με πολλά ντουλάπια, ψηλά παράθυρα με ενεργειακά κουφώματα με σταθερές-κινούμενες σίτες και διπλά τζάμια σε όλο το σπίτι, μικρό δωμάτιο-βεστιάριο, a/c, όλες οι ηλεκτρικές συσκευές κλπ). Είναι ανεξάρτητο και ηλιόλουστο ημιϊσόγειο (κατεβαίνουμε 2 σκαλάκια) με πολλά παράθυρα και τέντες στην πρόσοψη, έτοιμο προς χρήση, ιδανικό τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για εκμετάλλευση-κατοικία. Δυνατότητα να παραμείνουν υπάρχουσα ολοκληρωμένη επίπλωση-εξοπλισμός.
2. Καλάβρυτα, Μέγα Σπήλαιο. Σε υψόμετρο 830 μέτρων, κοντά στη Ζαχλωρού και το Τρενάκι του Οδοντωτού, Έκταση περί τα 650τμ. λίγα μέτρα από τη βασική οδική αρτηρία Πούντα-Καλαβρύτων, στο χωριό Καλυβίτης (αμέσως μετά το χωριό Κερνίτσα καθώς κατευθυνόμαστε προς Καλάβρυτα). Πρόσβαση κανονικά από δρόμο (το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε σταυροδρόμι κοινοτικών οδών). Πολλά σπίτια παραθεριστικά ή/και μόνιμων κατοίκων και παροχές-ρολόγια ΔΕΗ τριγύρω. Γωνιακό, αμφιθεατρικό, πολλά μέτρα πρόσοψη, με απεριόριστη θέα βουνό-θάλασσα, εντός ζώνης, υπό ένταξη. Απόσταση 15-20 λεπτών από θάλασσα και χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων αντίστοιχα. Τακτοποιημένο ήδη στο κτηματολόγιο. Στίγμα-Συντεταγμένες: 38°07'36.3"N 22°12'06.8"E (38.126762, 22.201889)