**Ναύπλιο | Διαμέρισμα 49 τ.μ. με θέα στο Παλαμήδι, δύο εξώστες και χώρο γραφείου** Θέα στο Κάστρο του Παλαμηδίου, φως από δύο πλευρές και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό. Το Β1 προσφέρει 49 τ.μ. στον 2ο όροφο υπό κατασκευή τετραώροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα στο Ναύπλιο. Η κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και ξεχωριστό οφίς που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο στο σπίτι. Οι εξώστες σε βορρά και νότο, συνολικής επιφάνειας 18,14 τ.μ., προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους, φυσικό φωτισμό από δύο πλευρές και διαμπερή αερισμό, ιδιαίτερα ευχάριστο τους καλοκαιρινούς μήνες. **Βασικά χαρακτηριστικά** - Επιφάνεια κατοικίας: 49 τ.μ. - 2ος όροφος τετραώροφης πολυκατοικίας, με ανελκυστήρα - Θέα στο Κάστρο του Παλαμηδίου - Βόρειος εξώστης 10,14 τ.μ. και νότιος εξώστης 8 τ.μ. - Διαμπερής προσανατολισμός Βορρά–Νότου - Ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό - Ξεχωριστό οφίς / χώρος γραφείου - Στεγασμένη θέση στάθμευσης 15,60 τ.μ. - Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη - Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες low-e - Θερμομόνωση κελύφους σύμφωνα με τη μελέτη ΚΕΝΑΚ - Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικά ρολά και συρόμενες σίτες - Υποδομή σύνδεσης στο διαδίκτυο σε κάθε δωμάτιο και αναμονή οπτικής ίνας - Σχεδιασμός για Ενεργειακή Κλάση Α - Νεόδμητη κατοικία με προγραμματισμένη παράδοση τον Οκτώβριο του 2028 Από τη νότια πλευρά του κτιρίου, η κατοικία απολαμβάνει θέα προς το Κάστρο του Παλαμηδίου — το φρούριο που δεσπόζει πάνω από το Ναύπλιο και αλλάζει χρώματα από το πρωί έως το δειλινό. Οι προδιαγραφές κατασκευής στοχεύουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στο χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η θερμομόνωση κελύφους, τα κουφώματα θερμοδιακοπής με υαλοπίνακες low-e, τα ηλεκτρικά ρολά και η αντλία θερμότητας συμβάλλουν στην άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Η στεγασμένη θέση στάθμευσης των 15,60 τ.μ. συμπληρώνει την πρακτικότητα της κατοικίας. Μια ελκυστική επιλογή για πρώτη κατοικία, εξοχικό στην Πελοπόννησο ή επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση, με τις περιορισμένες ανάγκες συντήρησης μιας νέας κατασκευής. Η αγορά στο στάδιο της κατασκευής σάς δίνει τη δυνατότητα να εξασφαλίσετε την κατοικία της επιλογής σας και να προγραμματίσετε έγκαιρα τη χρηματοδότησή σας. Το Ναύπλιο είναι ιστορική παραθαλάσσια πόλη και η πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους. Απέχει περίπου 138 χλμ. από την Αθήνα και βρίσκεται κοντά στην Επίδαυρο, τις Μυκήνες και τις παραλίες του Τολού. Παρουσιάζει σταθερή ζήτηση όλο τον χρόνο από μόνιμους κατοίκους, αγοραστές εξοχικής κατοικίας και επενδυτές. Όλες οι κατοικίες της πολυκατοικίας σχεδιάζονται για Ενεργειακή Κλάση Α. **Οικοδομική άδεια:** Μάιος 2026 **Προγραμματισμένη παράδοση:** Οκτώβριος 2028 Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας εξυπηρετήσουμε! **KW FOR YOU | Ναύπλιο** Τηλ.: +30 27520 26767 Email: [kwforyou@kwgreece.gr](mailto:kwforyou@kwgreece.gr) [www.kwforyou.gr](https://www.kwforyou.gr/) *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).*