**Ναύπλιο | Μεζονέτα ρετιρέ 72,5 τ.μ. με ανατολικό εξώστη 23,47 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια και 2 χώρους γραφείου** Πρωινό φως, ευρύχωρος εξώστης και δύο χώροι γραφείου για μια καθημερινότητα με περισσότερες δυνατότητες. Η ανατολική μεζονέτα ρετιρέ των 72,5 τ.μ., σε υπό κατασκευή πολυκατοικία με ανελκυστήρα στο Ναύπλιο, συνδυάζει άνετη διαμονή και λειτουργικούς χώρους για εργασία από το σπίτι. Ο ανατολικός εξώστης των 23,47 τ.μ. δέχεται τον πρωινό ήλιο και προσφέρει το ιδανικό σημείο για τον πρώτο καφέ της ημέρας, με αρκετό χώρο για χαλάρωση και παρέα. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται ο ενιαίος χώρος καθιστικού–κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και οφίς. Στη σοφίτα διαμορφώνονται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο οφίς και δεύτερο λουτρό. Η κατανομή των χώρων σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα στην καθημερινή χρήση. **Βασικά χαρακτηριστικά** - Συνολική επιφάνεια: 72,5 τ.μ. - Ανατολική μεζονέτα ρετιρέ με σοφίτα - Ανατολικός εξώστης 23,47 τ.μ. - 2 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά - 2 οφίς / χώροι γραφείου, ένας σε κάθε επίπεδο - Στεγασμένη θέση στάθμευσης 20,55 τ.μ. - Ανελκυστήρας - Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη - Θερμομόνωση - Κουφώματα θερμοδιακοπής - Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικά ρολά και συρόμενες σίτες - Υποδομή σύνδεσης στο διαδίκτυο σε κάθε δωμάτιο και αναμονή οπτικής ίνας - Σχεδιασμός για Ενεργειακή Κλάση Α - Νεόδμητη κατοικία με προγραμματισμένη παράδοση τον Οκτώβριο του 2028 Τα δύο οφίς αποτελούν ξεχωριστό πλεονέκτημα της διαρρύθμισης, προσφέροντας τη δυνατότητα να οργανωθούν δύο χώροι εργασίας ή να συνδυαστούν οι ανάγκες τηλεργασίας και μελέτης των παιδιών. Μια ιδιαίτερα λειτουργική επιλογή για όσους εργάζονται από το σπίτι ή για οικογένεια που χρειάζεται περισσότερη ευελιξία. Στην κατοικία περιλαμβάνεται στεγασμένη θέση στάθμευσης 20,55 τ.μ., μία από τις μεγαλύτερες του έργου. Η θερμομόνωση, τα κουφώματα θερμοδιακοπής και η αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη συμπληρώνουν τις προδιαγραφές, συμβάλλοντας στην άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Το Ναύπλιο είναι ιστορική παραθαλάσσια πόλη και η πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους. Απέχει περίπου 138 χλμ. από την Αθήνα και βρίσκεται κοντά στην Επίδαυρο, τις Μυκήνες και τις παραλίες του Τολού. Παρουσιάζει σταθερή ζήτηση όλο τον χρόνο από μόνιμους κατοίκους, αγοραστές εξοχικής κατοικίας και επενδυτές. Όλες οι κατοικίες της πολυκατοικίας σχεδιάζονται για Ενεργειακή Κλάση Α. **Οικοδομική άδεια:** Μάιος 2026 **Προγραμματισμένη παράδοση:** Οκτώβριος 2028 Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας εξυπηρετήσουμε! **KW FOR YOU | Ναύπλιο** Τηλ.: +30 27520 26767 Email: [kwforyou@kwgreece.gr](mailto\:kwforyou@kwgreece.gr) [www.kwforyou.gr](https://www.kwforyou.gr/) *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).*