Πωλείται εξαιρετικά φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα στην Κυψέλη, σε ήσυχο οικιστικό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη αυλή. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως υπνοδωμάτιο και σαλόνι, ξεχωριστή ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό του, χάρη στα παράθυρα που βλέπουν απευθείας στον δρόμο. Είναι εξοπλισμένο με ποιοτική πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό (A/C), ενώ η πρόσβαση στη μεγάλη κοινόχρηστη αυλή προσφέρει έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης, ιδανικό και για κατοικίδια. Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης και τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, σε κοντινή απόσταση από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ) και άλλες σχολές, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητές. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και στην οδό Πατησίων, ενώ η εγγύτητα στον μελλοντικό σταθμό «Κυψέλη» της Γραμμής 4 του Μετρό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη μελλοντική αξιοποίηση και εμπορική του αξία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: €60.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr