Κωδικός ακινήτου: 1-2798 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 157.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5056 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ - Τιμή: 550.000 € Σε μια προνομιακή περιοχή της Χανιώτης, στη χερσόνησο της Κασσάνδρας στη Χαλκιδική, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα έξι ανεξάρτητων πολυτελών βιλών, σχεδιασμένων με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργικότητα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα.Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε συνολική έκταση 5.056,76 τ.μ., σε ένα εξαιρετικά ήσυχο και γραφικό περιβάλλον, δίπλα σε δασική έκταση. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ το φυσικό τοπίο δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ηρεμίας, απομόνωσης και αρμονίας με τη φύση.Η προνομιακή τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο και στις κοντινές παραλίες.Κάθε βίλα έχει συνολική επιφάνεια 157,00 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ατομική θέση στάθμευσης και διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και αναψυχή.Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου στοχεύει στη δημιουργία σύγχρονων και κομψών κατοικιών, που συνδυάζουν την αισθητική με την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Οι βίλες είναι ιδανικές τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.Η πρώτη επιλογή διαρρύθμισης περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και προσφέρει ευρύχωρους, λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαμονή και φιλοξενία επισκεπτών.ΙσόγειοΧώρος εισόδου και χωλΕυρύχωρο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία και την κουζίναWC επισκεπτώνΑνοιχτή βεράνταΔιαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου (BBQ)Πρώτος όροφοςΔύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΔύο μπαλκόνιαΥπόγειοΔύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΧώρος εγκαταστάσεωνΠρόσθετες δυνατότητεςΚατόπιν επιθυμίας του αγοραστή, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού μπάνιου (en suite) σε τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια.Οι συγκεκριμένες αλλαγές μπορούν να πραγματοποιηθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, εφόσον είναι τεχνικά εφικτές, με αντίστοιχη αναπροσαρμογή της τελικής τιμής της βίλας.Η δεύτερη επιλογή διαρρύθμισης περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και προβλέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης και πολυτελούς κύριας σουίτας στον πρώτο όροφο, με ξεχωριστό χώρο γκαρνταρόμπας και μπάνιο ενσωματωμένο στον χώρο του υπνοδωματίου.Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει αυξημένο επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, διατηρώντας παράλληλα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στο υπόγειο.ΙσόγειοΧώρος εισόδου και χωλΕυρύχωρο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία και την κουζίναWC επισκεπτώνΑνοιχτή βεράνταΔιαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου (BBQ)Πρώτος όροφοςΕυρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο (Master Bedroom)Ξεχωριστός χώρος γκαρνταρόμπας (Walk-in Closet)Ιδιωτικό μπάνιοΜπανιέρα τοποθετημένη εντός του χώρου του υπνοδωματίουΥπόγειοΔύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΧώρος εγκαταστάσεωνΠρόσθετες δυνατότητεςΚατόπιν επιθυμίας του αγοραστή, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού μπάνιου (en suite) σε καθένα από τα δύο υπνοδωμάτια του υπογείου.Οι αλλαγές μπορούν να πραγματοποιηθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, κατόπιν τεχνικής έγκρισης, με αντίστοιχη αναπροσαρμογή της τελικής τιμής της βίλας.Έναρξη εργασιών: 2026Προγραμματισμένη ολοκλήρωση: 2027Οι εργασίες κατασκευής ξεκίνησαν το 2026 και η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραμματιστεί για το 2027.Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μία από τις δύο προτεινόμενες εσωτερικές διαρρυθμίσεις και να εξετάσουν πρόσθετες τροποποιήσεις, ανάλογα με το στάδιο υλοποίησης των εργασιών και την τεχνική τους δυνατότητα.