Κωδικός ακινήτου: 1-1654 - Ν. Σέρρες Ηρακλειά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 675.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει περίφραξη Τιμή: 79.000 € ΗΡΑΚΛΕΙΑ (Σέρρες) πωλείται επίπεδο, γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 675 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,7. Βρίσκεται στην είσοδο του χωριού, σε προνομιακή τοποθεσία με απεριόριστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας, άνεσης και ηρεμίας. Απέχει μόλις 600 μέτρα από το κέντρο της Ηράκλειας και 30 χλμ. από την πόλη των Σερρών, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με την ηρεμία ενός φιλόξενου οικισμού. Η Ηράκλεια αποτελεί σημαντικό εμπορικό και διοικητικό κέντρο της ευρύτερης περιοχής, διαθέτοντας αγορά, καταστήματα και απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ η προνομιακή θέση της στην εύφορη πεδιάδα των Σερρών και η εγγύτητα σε περιοχές φυσικού κάλλους, όπως η λίμνη Κερκίνη, προσδίδουν ιδιαίτερη αξία στην τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους, με άνετους εξωτερικούς χώρους και όμορφη θέα, καθώς και για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, προσφέρεται για όσους ενδιαφέρονται να αξιοποιήσουν ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες δόμησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή με προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.