Μια εξαιρετική,ιδιοκτησία σε οικόπεδο 4,7 στρεμμάτων, που προσφέρει 480 τ.μ. εκλεπτυσμένων χώρων διαβίωσης, κατανεμημένων σε δύο ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες. Ένα σπάνιο ακίνητο σχεδιασμένο για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, μεγάλη κλίμακα και ισχυρή επενδυτική προοπτική σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ευρώπης. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες (240 τ.μ. η καθεμία), ιδανικές για ιδιωτική χρήση, φιλοξενία VIP ή στρατηγική διπλού εισοδήματος. Άνω Κατοικία Ευρύχωροι χώροι υποδοχής με άπλετο φυσικό φως, κομψοί χώροι καθιστικού, σύγχρονη κουζίνα, WC επισκεπτών και τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Κάτω Κατοικία Μεγάλης κλίμακας χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια (δύο master), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υψηλών προδιαγραφών μπάνια. Εμπειρία Εξωτερικών Χώρων – Ιδιωτικό Resort Ένα πραγματικό ιδιωτικό θέρετρο, σχεδιασμένο για πολυτελή διαβίωση και υψηλού επιπέδου φιλοξενία: • Πισίνα τύπου resort • Πλήρως εξοπλισμένος χώρος BBQ & ψυχαγωγίας • Ιδιωτικό εκκλησάκι εντός της ιδιοκτησίας • Επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο τένις • Διαμορφωμένοι κήποι με ελαιόδεντρα και επιλεγμένη φύτευση • Βοηθητικοί χώροι, όπως εξωτερικά WC και αποθηκευτικό γκαράζ Επενδυτικό Προφίλ Υψηλού Επιπέδου • Ιδανικό για συγκρότημα πολυτελών βιλών, private members club ή boutique hospitality concept • Κατάλληλο για εκδηλώσεις με χωρητικότητα 200–250 ατόμων • Ισχυρή προοπτική για υψηλών προδιαγραφών μισθώσεις, γάμους και εταιρικές εκδηλώσεις Προσβασιμότητα & Χωρητικότητα Εκτεταμένος εξωτερικός χώρος στάθμευσης που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 100 οχήματα, εξασφαλίζοντας άνετη διεξαγωγή μεγάλων ιδιωτικών ή εταιρικών εκδηλώσεων. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ Στρατηγικά τοποθετημένο στο Λαγονήσι, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και εξαιρετική συνδεσιμότητα: • ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 20–30 λεπτά • 🏙️ Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα) – περίπου 40–50 λεπτά • 🏖️ Γλυφάδα – περίπου 25–30 λεπτά • 🏗️ Ελληνικό Πάρκο – περίπου 25–35 λεπτά • 🌅 Ναός Ποσειδώνα (Σούνιο) – περίπου 30–40 λεπτά Κοντινά Πολυτελή Σημεία Αναφοράς • 🏝️ Four Seasons Astir Palace Hotel Athens – περίπου 20–25 λεπτά • 🌊 One&Only Aesthesis – περίπου 25–30 λεπτά Άριστα τοποθετημένο κατά μήκος της αθηναϊκής ριβιέρας, το ακίνητο επωφελείται από την άμεση εγγύτητα σε κορυφαία resorts, παραθαλάσσιους προορισμούς και εμβληματικές αναπτύξεις, ενισχύοντας τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία. Ένας σπάνιος συνδυασμός ιδιωτικότητας, κλίμακας και δυνατοτήτων αξιοποίησης — ιδανικός για επενδυτές υψηλής καθαρής θέσης που αναζητούν στρατηγική τοποθέτηση στην ελληνική αγορά πολυτελών ακινήτων. Ζητούμενη Τιμή: € 2.550.000 www.sp-realestate.gr-email:info@sp-realestate.gr-t:+302130888683-+306944243131 Signature Real Estate&Invest Sotiris Papaemmanouil