Το οικόπεδο, έκτασης 4.808 τ.μ., βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό των Πέρα Μελάνων, στον Τυρό Αρκαδίας, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το χωριό και 6 χλμ. από τον Τυρό. Διαθέτει αμφιθεατρική και επικλινή μορφολογία, μέσα σε ένα πανέμορφο, καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, με απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αργολικού κόλπου. Στην έκταση υπάρχουν λίγα ελαιόδεντρα και χαρουπιές, που συμπληρώνουν αρμονικά το μεσογειακό τοπίο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω χωματόδρομου, ενώ η προνομιακή τοποθεσία και η μοναδική θέα καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, σε μικρή απόσταση από τον Τυρό και τις παραθαλάσσιες ομορφιές της περιοχής.