Κωδικός ακινήτου: 1-3046 - Χίος Ομηρούπολη ΒΡΟΝΤΑΔΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 134.00 τ.μ. σε οικόπεδο 395 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2022 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου 7003) ΚΩΔ.:7003Το γραφείο μας διαθέτει αποκλειστικά προς πώληση ένα ακίνητο με ξεχωριστές προοπτικές αξιοποίησης, στην ιδιαίτερα όμορφη περιοχή της Αγίας Μαρίνας Βροντάδου, στη Χίο. Πρόκειται για ένα καραγιαπί συνολικής επιφάνειας 134 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός οικοπέδου 395 τ.μ. και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις, έχοντας ήδη εξασφαλίσει ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία της κατασκευής: τον βασικό φέροντα οργανισμό του κτιρίου.Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 47 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων και 11 τ.μ. εξωστών, προσφέροντας ενδιαφέρουσες δυνατότητες διαμόρφωσης, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που θα συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και μοναδική αισθητική. Αξίζει να σημειωθεί ότι η μελέτη και η επίβλεψη έχουν ήδη πληρωθεί, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό αγοραστή, καθώς αποτελεί μέρος της προετοιμασίας για την περαιτέρω αξιοποίηση του ακινήτου.Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η απέραντη θέα στη θάλασσα, που προσδίδει ιδιαίτερη αξία στην τοποθεσία και δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα. Η Αγία Μαρίνα Βροντάδου αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε ένα όμορφο παραθαλάσσιο περιβάλλον, με τη δυνατότητα να σχεδιάσουν τον προσωπικό τους χώρο σύμφωνα με το δικό τους όραμα.Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία κατοικίας προς ιδιοκατοίκηση ή, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ισχύουσες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις, για τη διαμόρφωση τουριστικών καταλυμάτων ή ενοικιαζόμενων δωματίων. Έτσι, προσφέρει τη δυνατότητα σε έναν ιδιώτη ή επενδυτή να εξετάσει διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, με γνώμονα τις ανάγκες και τους στόχους του.Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που σας δίνει την ελευθερία να δημιουργήσετε κάτι δικό σας, με σημαντικό μέρος της κατασκευής ήδη υλοποιημένο, σε μια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου, τότε αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας. Ένα ακίνητο με προοπτική, ευελιξία και δυνατότητες, που περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη του να του δώσει τη μορφή και τον χαρακτήρα που ονειρεύεται.Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στον χώρο. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503