Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου studio στο πανέμορφο Ναύπλιο, μια πόλη με ξεχωριστή γοητεία, ιστορικό χαρακτήρα και υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα. Σε μια ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά με τα πόδια στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατασκευής με την προοπτική μιας αξιόλογης επένδυσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο, έχει επιφάνεια 34,45 τ.μ. και είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για ένα καλαίσθητο, φωτεινό και ευάερο studio, με ανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει όμορφο φυσικό φωτισμό, ενώ η θέα στο βουνό και στο αστικό τοπίο συμπληρώνει ευχάριστα την καθημερινότητά σας. Ο ενιαίος χώρος φιλοξενεί τη λειτουργία της κουζίνας και του καθιστικού, με δυνατότητα κατάλληλης διαμόρφωσης ώστε να δημιουργηθεί ένας άνετος και πρακτικός χώρος διαμονής. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και στην καθημερινή άνεση, καθώς το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Τα πλακάκια στα δάπεδα, η πόρτα ασφαλείας και το ασανσέρ συμπληρώνουν τις παροχές ενός σύγχρονου ακινήτου, σχεδιασμένου για πρακτική και άνετη διαβίωση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η εξαιρετική τοποθεσία του, σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο του Ναυπλίου. Σχολεία, παιδικός σταθμός, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά, διευκολύνοντας την καθημερινότητα χωρίς να απαιτείται συνεχής χρήση αυτοκινήτου. Το Ναύπλιο, με την Παλιά Πόλη, τα γραφικά σοκάκια, το ιστορικό του κέντρο, το Παλαμήδι και το Μπούρτζι, αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, η παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, η γαστρονομία και η εγγύτητά του στην Αθήνα το καθιστούν ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική χρήση όσο και για αξιοποίηση στην αγορά μισθώσεων. Μια επιλογή με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης! Το συγκεκριμένο studio μπορεί να αποτελέσει μια έξυπνη επενδυτική κίνηση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στο Ναύπλιο, με προοπτική βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ανάλογα με τη στρατηγική τους και τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή για προσωπική χρήση από όσους θέλουν να απολαμβάνουν την πόλη και τις ομορφιές της όλες τις εποχές του χρόνου. Η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ως ιατρείου μπορεί να εξεταστεί ανάλογα με τις απαιτούμενες προδιαγραφές και τις ισχύουσες χρήσεις. Με ήσυχη γειτονιά, πρόσοψη, φωτεινούς χώρους, δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων και σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο συνδυάζει την πρακτικότητα με τη δυναμική μιας τοποθεσίας που παραμένει ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες. Αποκτήστε το δικό σας σύγχρονο studio στο Ναύπλιο και δώστε αξία στα χρήματά σας, είτε αναζητάτε έναν προσωπικό χώρο στην αγαπημένη σας πόλη είτε ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή πώλησης: 120.500 € Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε με την KW FOR YOU Υπεύθυνη Ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη KW FOR YOU Τηλ.: 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr Website: www.kwforyou.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012).