Προς πώληση εξαιρετικό οικοδομήσιμο οικόπεδο στην περιοχή Ζαρμπουταίικα (Λιβαδάκι) Καρύστου, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καρύστου. Η εξαιρετική εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δόμησης, καθιστούν το ακίνητο μία ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μία εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή να αξιοποιήσουν επενδυτικά τη θέση του. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη περίπου 14 μέτρων και βάθος 25 μέτρων. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ευνοϊκές συνθήκες φυσικού φωτισμού και ενδιαφέρουσες δυνατότητες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,5, συντελεστή κάλυψης 25% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,5 μέτρων. Οι όροι αυτοί προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μίας προσεγμένης κατοικίας, με σχεδιασμό που θα αξιοποιεί τη θέση του οικοπέδου και την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τη μελλοντική του αξιοποίηση. Η τοποθεσία προσφέρεται ιδιαίτερα για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας, ενώ παρουσιάζει ενδιαφέρον και για την ανάπτυξη μικρής κλίμακας τουριστικών καταλυμάτων ή ενοικιαζόμενων δωματίων, εφόσον πληρούνται οι σχετικές πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Τα Ζαρμπουταίικα (Λιβαδάκι) αποτελούν μία ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της Καρύστου, προσφέροντας την αίσθηση εξοχικής διαμονής με τη θάλασσα κυριολεκτικά λίγα βήματα μακριά. Παράλληλα, η απόσταση των μόλις 3 χιλιομέτρων από την πόλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Μία ιδιαίτερη ευκαιρία για όσους αναζητούν οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού, σε απόσταση μόλις 20 μέτρων από τη θάλασσα, με νότιο προσανατολισμό και δυνατότητες οικιστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης, σε μία από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Τιμή: €100.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 2224 301009 | 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr