Κωδικός ακινήτου: 6815747 - Ιλίσια Hilton ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1956 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στα Ιλίσια, μεταξύ της Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και της οδού Μιχαλακοπούλου, δίπλα στο Hilton, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 88 τ.μ..Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός καλαίσθητου και καλοδιατηρημένου vintage κτιρίου που θυμίζει την παλιά όμορφη Αθήνα.Εχει μια σικ και μεγαλοπρεπή είσοδο και πολύ καλής ποιότητας υλικά κατασκευής, κάτι που χαρακτηρίζει τις κατοικίες εκείνης της εποχής.Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, χάρη στη γωνιακή του θέση και τον προσανατολισμό του προς δύο δρόμους, καθώς και για την προνομιακή του θέση, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό-σταθμός Μέγαρο Μουσικής και σε σημαντικές οδικές αρτηρίες της Αθήνας. Διαρρύθμιση και εσωτερικοί χώροι - Χωλ εισόδου- Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία- Δύο υπνοδωμάτια- Ανεξάρτητη κουζίνα- Δωμάτιο υπηρεσίας - 1 μπάνιο- 1 wc επισκεπτώνΕτσι όπως είναι διαμορφωμένο τώρα έχει 4 ξεχωριστούς χώρους, υποδοχής, γραφείου, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και ένα μικρό δωμάτιο υπηρεσίας που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος.ΤοποθεσίαΗ εξαιρετική τοποθεσία του είναι ιδανική αφού βρίσκεται ακριβώς εκεί που χτυπά η καρδιά της Αθήνας. Δίπλα στο Hilton, σε θέατρα, το Μέγαρο Μουσικής, το μετρό -σταθμός Μέγαρο Μουσικής, πολύ κοντά σε Κολωνάκι, Λυκαβηττό, πλατεία Μαβίλη και γενικότερα σε μία από τις περιοχές με υψηλή ζήτηση.Καθώς βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλη συγκέντρωση νοσοκομείων και μονάδων υγείας, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτές αφού είναι ιδανικό και ως επαγγελματικός χώρος με έμφαση σε ιατρείο, ιατρικό γραφείο ή άλλη επαγγελματική στέγη, υπό την προϋπόθεση της απαιτούμενης πολεοδομικής και νομικής καταλληλόλητας. Βασικά πλεονεκτήματα• Προνομιακή τοποθεσία στα Ιλίσια-Hilton• Άμεση πρόσβαση στο Μετρό, σταθμός Μέγαρο Μουσικής• Γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα• Πολύ λειτουργική διαρρύθμιση • Ομορφο και καλοδιατηρημένο vintage κτίριο• Υφιστάμενη μίσθωση έως το τέλος του 2028• Δυνατότητα αξιοποίησης ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος, ανάλογα με τις ισχύουσες προϋποθέσειςΤο ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε αξιόπιστο μισθωτή έως το τέλος του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου με υφιστάμενη μισθωτική σχέση.Ένα ακίνητο με ξεχωριστή θέση, με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιώτες, επενδυτές όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν παρουσία σε ένα από τα πλέον εξυπηρετούμενα σημεία της Αθήνας. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στο www.dp-properties.gr