Κωδικός ακινήτου: 91-4675 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 105.000 € Στην περιζήτητη και γεμάτη ζωντάνια περιοχή του Ιπποκρατείου, το γραφείο Papastefanou Real Estate παρουσιάζει μια μοναδική, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα, η οποία επαναπροσδιορίζει την έννοια του σύγχρονου urban living. Τοποθετημένο προνομιακά στον πέμπτο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου, αυτό το κομψό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 27τ.μ. αποτελεί το ιδανικό καταφύγιο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη, ποιοτική λύση με υψηλή απόδοση στην αγορά των ακινήτων.Η αρχική κατασκευή του κτιρίου ανάγεται στο 1966, όμως η ριζική και εντυπωσιακή ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2026 μεταμόρφωσε πλήρως τον χώρο, προσφέροντάς του μια απόλυτα σύγχρονη ταυτότητα, κορυφαία λειτουργικότητα και αισθητική που παραπέμπει σε σελίδες περιοδικού αρχιτεκτονικής. Με το που περνά κανείς το κατώφλι της θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας, βρίσκεται σε έναν χώρο όπου η εργονομία συναντά το design. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια, περιλαμβάνοντας ένα φιλόξενο σαλόνι που λούζεται στο φυσικό φως, μια μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα κομψό, λειτουργικό μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής.Η αισθητική αναβάθμιση είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, από τα ποιοτικά πατώματα με πλακάκι μεγάλων διαστάσεων μέχρι τις έξυπνα σχεδιασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επιβαρύνουν το οπτικό πεδίο. Το ακίνητο παραδίδεται εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, έτοιμο να κατοικηθεί από την πρώτη κιόλας ημέρα.Η ενεργειακή θωράκιση και η άνεση του διαμερίσματος έχουν τεθεί σε προτεραιότητα. Τα ολοκαίνουργια συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, κρατώντας τους θορύβους της πόλης μακριά. Για την ιδανική θερμοκρασία κάθε εποχή του χρόνου, ο χώρος διαθέτει σύγχρονο σύστημα κλιματισμού A/C, ενώ η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα εγγυάται άφθονο ζεστό νερό με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό κόστος. Από το μπαλκόνι του πέμπτου ορόφου, το βλέμμα ξεκουράζεται στο ζωντανό αστικό τοπίο, προσφέροντας μια όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλώς ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται σε μια γειτονιά που προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής, από καταστήματα, καφέ και συγκοινωνίες, μέχρι τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Αυτή η γκαρσονιέρα από την Papastefanou Real Estate δεν είναι απλώς ένα ακίνητο προς πώληση, αλλά μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα premium, έτοιμο διαμέρισμα σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της πόλης! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.