Κωδικός ακινήτου: 91-4673 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 133.000 € Στην καρδιά της ιστορικής Άνω Πόλης, εκεί όπου η γοητεία του χθες συναντά τον παλμό του σήμερα, η Papastefanou Real Estate σάς καλωσορίζει σε ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής κομψότητας. Αυτή η εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ., αποτελεί την επιτομή του σύγχρονου design σε μια από τις πιο ατμοσφαιρικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης.Περνώντας τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αποκαλύπτεται ένας χώρος λουσμένος στο φυσικό φως, όπου η έξυπνη διαρρύθμιση δημιουργεί μια αίσθηση απόλυτης ελευθερίας και άνεσης. Η καρδιά του σπιτιού χτυπά στην ενιαία, μοντέρνα σαλοκουζίνα, η οποία είναι ήδη εξοπλισμένη με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να φιλοξενήσει τις καθημερινές σας στιγμές και τα γαστρονομικά σας πειράματα. Το ανεξάρτητο, γαλήνιο υπνοδωμάτιο υπόσχεται μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, ενώ το σύγχρονο μπάνιο συμπληρώνει ιδανικά την αισθητική του χώρου με τα προσεγμένα πατώματα από κομψό πλακάκι να προσδίδουν μια αίσθηση καθαρότητας και πολυτέλειας.Αν και το κτίριο κουβαλά την αρχιτεκτονική σταθερότητα του 1973, η ριζική ανακαίνιση έχει προικίσει το διαμέρισμα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί το premium living. Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει ιδανικό κλίμα κάθε χειμώνα με μέγιστη οικονομία, ενώ το σύστημα κλιματισμού (A/C) εγγυάται δροσερά καλοκαίρια. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση, απομονώνοντας τους ήχους της πόλης όποτε το επιθυμείτε.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου ξεδιπλώνεται μόλις βγείτε στο μπαλκόνι. Η σπάνια για την περιοχή ανοιχτωσιά προσφέρει μια υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για τον πρωινό σας καφέ ή ένα βραδινό ποτήρι κρασί κάτω από τα αστέρια. Είτε αναζητάτε ένα έτοιμο, στυλάτο φοιτητικό καταφύγιο, είτε μια ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με υψηλή απόδοση σε μια περιοχή με σταθερά prime ζήτηση, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.