Πωλείται προνομιούχο γεωτεμάχιο συνολικού εμβαδού 2.019 τ.μ. με υφιστάμενη αγροικία 49 τ.μ., στον γραφικό και ήσυχο οικισμό της Επάνω Βάθειας του Δήμου Χερσονήσου.Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της κρητικής φύσης σε άμεση επαφή με τις παραλίες και τα αστικά κέντρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση.Υφιστάμενο Κτίσμα & Υποδομές: Εντός του ακινήτου υπάρχει ήδη κατασκευασμένη αγροικία 49 τ.μ., η οποία διαθέτει αυτόνομη τουαλέτα (WC) και διαμορφωμένο κτιστό BBQ στον περιβάλλοντα χώρο. Η υφιστάμενη κατασκευή προσφέρει άμεση χρηστικότητα για στιγμές αναψυχής, χρήση ως ξενώνας ή υποστηρικτικός χώρος κατά την ανέγερση νέας κύριας κατοικίας.Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Το γεωτεμάχιο διαθέτει το σπάνιο πλεονέκτημα να τέμνεται από το όριο του οικισμού:1.500 τ.μ. εντός οικισμού: Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας υψηλή δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 400 τ.μ. για κατοικία.519 τ.μ. εκτός οικισμού: Ιδανικό τμήμα για τη διαμόρφωση κήπου, πισίνας, υπαίθριων καθιστικών, οπωρώνα ή χώρου στάθμευσης, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα.Τοποθεσία: Η Επάνω Βάθεια είναι ένας παραδοσιακός, καταπράσινος οικισμός. Απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από την παραλιακή ζώνη (Κοκκίνη Χάνι, Γούρνες, Γούβες) και εξασφαλίζει ταχύτατη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου και το διεθνές αεροδρόμιο.Βασικά Χαρακτηριστικά:Τιμή: 120.000 €Συνολικό Εμβαδόν Γηπέδου: 2.019 τ.μ.Εντός Οικισμού: 1.500 τ.μ.Εκτός Οικισμού: 519 τ.μ.Υφιστάμενα Κτίσματα: Αγροικία 49 τ.μ. με WC & κτιστό BBQΣυνολική Επιτρεπόμενη Δόμηση: Έως 400 τ.μ.Κατάλληλο για: Ιδιωτική κατοικία/βίλα, επενδυτική εκμετάλλευση, αγροτουρισμόID:6003 RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!