Κωδικός ακινήτου: 91-4671 - Ρόδος Ιαλυσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 € Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία στην καρδιά της Ρόδου. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 102τ.μ., το οποίο συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με μια στρατηγική τοποθεσία στη Χώρα του νησιού. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2006, γεγονός που εγγυάται τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του δομή και την άριστη λειτουργικότητα των χώρων του. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση της καθημερινής διαβίωσης, καθώς περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα ανεξάρτητο μπάνιο, μια πρακτική κουζίνα και ένα εντυπωσιακά μεγάλο σαλόνι με ειδικά διαμορφωμένο χώρο για τραπεζαρία. Ο ενιαίος αυτός χώρος του καθιστικού είναι ιδανικός για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία καλεσμένων, προσφέροντας παράλληλα άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας χάρη στην ανοιχτωσιά που χαρακτηρίζει το σημείο. Τα πατώματα από πλακάκι σε όλους τους χώρους προσδίδουν μια αίσθηση καθαρότητας και κομψότητας, ενώ η θωρακισμένη πόρτα στην είσοδο προσφέρει την απαραίτητη ασφάλεια. Η ποιότητα κατασκευής και η ενεργειακή θωράκιση του ακινήτου είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση από το εξωτερικό αστικό τοπίο. Για την ιδανική διαχείριση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, έχουν τοποθετηθεί καινούργια κλιματιστικά (A/C) υψηλής απόδοσης. Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα της πολυκατοικίας είναι η πρόσφατη μόνωση που πραγματοποιήθηκε στην ταράτσα, η οποία θωρακίζει πλήρως το κτίριο από τις καιρικές συνθήκες. Αξίζει να σημειωθεί ότι στην ταράτσα υπάρχει επίσης ένας άτυπος αποθηκευτικός χώρος, ο οποίος λειτουργεί συμπληρωματικά με την κανονική αποθήκη του διαμερίσματος, προσφέροντας πολύτιμες λύσεις για την οργάνωση των πραγμάτων σας. Το κτίριο είναι χωρίς ασανσέρ, γεγονός που κρατά τα κοινόχρηστα έξοδα σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα.Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ιδανική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση της επένδυσής τους. Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο με ένα πολύ καλό και εγγυημένο μίσθωμα μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2028. Η σταθερή αυτή ροή εισοδήματος, σε συνδυασμό με τη διαχρονική αξία των ακινήτων στη Χώρα της Ρόδου, το καθιστά μια ασφαλή και άκρως ελκυστική επιλογή για κάθε επενδυτή. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την κατασκευαστική αρτιότητα με μια εξασφαλισμένη και υψηλή ανταποδοτικότητα, αποτελώντας μια «έτοιμη» επενδυτική τοποθέτηση στην καρδιά της Ρόδου. Η μακροχρόνια μίσθωση που το συνοδεύει ελαχιστοποιεί κάθε ρίσκο, ενώ τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος διασφαλίζουν τη διαχρονική του αξία στην τοπική αγορά! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.