Κωδικός ακινήτου: 100337 Στον Νέο Κόσμο, σε κεντρικό δρόμο με εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μία ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ευρύχωρη επαγγελματική εγκατάσταση σε κομβικό σημείο της Αθήνας. Το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο κύριο χώρο και ένα μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την οργάνωση διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, θέα στο αστικό τοπίο και πρόσοψη μήκους 6 μέτρων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ράμπα εκφόρτωσης, η οποία διευκολύνει την παραλαβή και διακίνηση εμπορευμάτων, καθώς και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η θέση του επί κεντρικής οδού, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου για εμπορικές δραστηριότητες, εκθεσιακή χρήση ή άλλες επαγγελματικές εφαρμογές, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και τις ανάγκες της επιχείρησης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στις αστικές συγκοινωνίες. Το Μετρό βρίσκεται μόλις 270 μέτρα από το κατάστημα, το Τραμ απέχει 230 μέτρα και η πλησιέστερη στάση λεωφορείου 220 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 5,6 χλμ., το λιμάνι 11 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 35 χλμ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες σύνδεσης με άλλες περιοχές της Αττικής. Μία αξιόλογη επαγγελματική πρόταση στον Νέο Κόσμο, που συνδυάζει ισόγειο χώρο 200 τ.μ., πρόσοψη 6 μέτρων, τριφασικό ρεύμα, ράμπα εκφόρτωσης, ιδιωτική θέση στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση σε Μετρό και Τραμ. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που δίνουν έμφαση στην προσβασιμότητα, την πρακτικότητα και την ευελιξία του επαγγελματικού τους χώρου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.