ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα στην περιοχή Αβέρωφ Λάρισας, επί της Λεωφόρου Φαρσάλων, υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. κατασκευής 1982 κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ στην περιοχή Αβέρωφ Λάρισας, επί της Λεωφόρου Φαρσάλων, υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ., κατασκευής 1982, κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση.Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τοποθεσία, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Φαρσάλων και δίπλα σε πλατεία, συνδυάζοντας την εύκολη πρόσβαση, την προβολή και την εγγύτητα σε κατοικημένη περιοχή με έντονη καθημερινή δραστηριότητα.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ:Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο μέσω κοινόχρηστου περάσματος και αποτελείται από:- Ευρύχωρο σαλόνι, κατάλληλο και για χώρο υποδοχής ή αναμονής.- 2 ανεξάρτητα δωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε γραφεία ή χώρους εργασίας.- Ανεξάρτητη κουζίνα.- Μπάνιο.- Εντοιχισμένες ντουλάπες. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ H ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗΗ θέση του επί της Λεωφόρου Φαρσάλων, η γειτνίαση με την πλατεία και η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρουν ενδιαφέρουσες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.Ενδεικτικά, μπορεί να εξεταστεί η χρήση του ως:- Επαγγελματικό γραφείο ή έδρα επιχείρησης- Ιατρείο ή χώρος παροχής υπηρεσιών υγείας- Κέντρο αισθητικής και περιποίησης- Φροντιστήριο ή χώρος εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων- Χώρος παροχής προσωπικών ή συμβουλευτικών υπηρεσιών- Κατάστημα λιανικής πώλησης- Επιχείρηση εστίασης, όπως αρτοποιείο, ψητοπωλείο ή κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντοςΗ δυνατότητα κάθε επαγγελματικής χρήσης τελεί υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών, τεχνικών και υγειονομικών εγκρίσεων.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:- Επιφάνεια: 124 τ.μ.- Υπερυψωμένο ισόγειο.- Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό λέβητα και θερμαντικά σώματα.- Κλιματισμός (A/C)- Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου.- Μαρμάρινα δάπεδα.- Εντοιχισμένες ντουλάπες.- Τέντες.- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.- Κήπος.- Ανεξάρτητη είσοδος μέσω κοινόχρηστου περάσματος.- Σκαλιά εισόδου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ / ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ:Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Φαρσάλων, κοντά στη Νέα Περιφέρεια Θεσσαλίας, σε σχολικές μονάδες, καταστήματα και χώρους εστίασης.Η τοποθεσία του εξυπηρετεί τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και την εγκατάσταση επαγγελματικής δραστηριότητας, με σημαντικά πλεονεκτήματα την προβολή προς κεντρικό οδικό άξονα, τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και την παρουσία πλατείας σε άμεση γειτνίαση.Κωδικός Ακινήτου: 211-233 | Τιμή: 500 €Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος Συνεργάτης: Βαλιάκος ΑθανάσιοςEmail: tvaliakos@realflex.grΜεσιτικό Γραφείο: REALFLEXΗρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6971 843 303Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.grΓνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!