Προς πώληση οικόπεδο εντός οικισμού στην Καρποφόρα Μεσσηνίας, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία και την αυθεντικότητα του χωριού με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η θέση του μέσα στον οικισμό, σε οικιστικό περιβάλλον και κοντά σε σχολείο, πλατεία και εκκλησία, προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινότητα και την ιδιαίτερη αίσθηση ζωής ενός παραδοσιακού μεσσηνιακού χωριού. Το οικόπεδο είναι ελαφρώς επικλινές, στοιχείο που αξιοποιείται ιδανικά για την εξασφάλιση όμορφης θέας, καθώς ήδη από το επίπεδο του πρώτου ορόφου μπορεί κανείς να απολαύσει ένα εντυπωσιακό ανοιχτό τοπίο που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο κατοικίας. Επιπλέον, στα όρια του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί πρόσφατα πετρόχτιστη μάντρα, η οποία προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική αξία, αναδεικνύει αρμονικά το φυσικό περιβάλλον και εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, διαμορφώνοντας μια καλαίσθητη και προσεγμένη εικόνα του ακινήτου. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 35 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 7,5 μέτρα. Προσφέρει αξιόλογες δυνατότητες για την ανάπτυξη κατοικίας που θα αξιοποιεί στο έπακρο την κλίση του εδάφους και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από την παραλία, συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές, όμορφο φυσικό περιβάλλον και ουσιαστικές δυνατότητες αξιοποίησης στην περιοχή της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.