Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Μεσσήνη, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 103,50 τ.μ., σε οικόπεδο 196,81 τ.μ., με δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικά περιθώρια αξιοποίησης, που συνδυάζει την προνομιακή θέση, την άνεση μιας ανεξάρτητης κατοικίας και τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της! Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και καθημερινές εξυπηρετήσεις, όπως σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, μέσα συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Παράλληλα, απέχει μόλις 700 μέτρα από την πόλη και περίπου 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα πρακτικό συνδυασμό αστικής άνεσης και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η πρόσβαση στην εθνική οδό αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, κουζίνα, σαλόνι και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και κήπο με δέντρα, δημιουργώντας προοπτικές για έναν όμορφο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, πρασίνου και φιλοξενίας. Είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με αίσθηση ανοιχτωσιάς και θέα στο αστικό τοπίο. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός της και η απουσία κοινοχρήστων αποτελούν επιπλέον χαρακτηριστικά που αξίζει να ληφθούν υπόψη. Σημαντική επισήμανση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1981, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακή κατηγορία Η. Η ανακαίνιση αποτελεί βασικό μέρος της αξιοποίησής του, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ανανεώσει τους χώρους, να αναβαθμίσει τις εγκαταστάσεις και να διαμορφώσει μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις. Στις φωτογραφίες της αγγελίας περιλαμβάνονται και προτάσεις διαμόρφωσης με τη χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (AI), ώστε να μπορέσετε να πάρετε ιδέες και να φανταστείτε πώς θα μπορούσε να μεταμορφωθεί το συγκεκριμένο ακίνητο μετά από μια προσεγμένη ανακαίνιση. Οι εικόνες αυτές αποτελούν ενδεικτικές προτάσεις και όχι την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, με ανεξαρτησία, εξωτερικό χώρο και δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική επιλογή, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια κατοικία με εξαιρετική θέση στη Μεσσήνη, που περιμένει να ανανεωθεί και να αποκτήσει νέα ζωή, σύμφωνα με το όραμα των επόμενων ιδιοκτητών της. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.