Παραδοσιακή Μονοκατοικία με Επιπλέον Οικοδομήσιμο Οικόπεδο στην Περιοχή της Πύλου – Μια Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Πύλου, διατίθεται προς πώληση, σε ιδιαίτερα προνομιακή τιμή, παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία 195 τ.μ., που συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με τις ανέσεις μιας ανακαινισμένης κατοικίας. Κατασκευασμένη το 1950 και ανακαινισμένη το 2020, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας ευελιξία τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, τα ξύλινα στοιχεία, η αυτόνομη θέρμανση, ο κήπος και η όμορφη εσωτερική αυλή δημιουργούν μια ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι ότι, εκτός από το οικόπεδο των 248 τ.μ. στο οποίο βρίσκεται η κατοικία, περιλαμβάνεται επιπλέον οικόπεδο 313 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα ανάπτυξης πρόσθετου κτίσματος, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην Πύλο (περίπου 12 χλμ.), τη Μεθώνη (15 χλμ.), τη Φοινικούντα (20 χλμ.), τη Γιάλοβα (20 χλμ.) και την Καλαμάτα (60 χλμ.), καθώς και στις υπέροχες παραλίες της Μεθώνης, των Λαμπών και της Βοϊδοκοιλιάς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σημαντικά ιστορικά αξιοθέατα, όπως το Νιόκαστρο της Πύλου, το επιβλητικό Κάστρο της Μεθώνης και το Ανάκτορο του Νέστορα. Παράλληλα, η κατασκευή του νέου οδικού άξονα Καλαμάτα–Πύλος–Μεθώνη και η προγραμματισμένη αναβάθμιση του Διεθνούς Αεροδρομίου Καλαμάτας, με επενδύσεις άνω των 125 εκατομμυρίων ευρώ, ενισχύουν τις αναπτυξιακές προοπτικές της ευρύτερης περιοχής και δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για μελλοντική υπεραξία. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν μια αυθεντική εξοχική κατοικία στην καρδιά της Μεσσηνίας ή ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης και περαιτέρω ανάπτυξης, σε ελκυστική τιμή αγοράς Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: dt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.