• Ρετιρέ διαμέρισμα 80 τ.μ. στον 7ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας. • Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια Άνετο καθιστικό Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1959 • Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ανελκυστήρες, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση. • Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας ή εκμετάλλευσης. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ Βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό Ομόνοιας, στις οδούς Αριστοτέλους και Χαλκοκονδύλη. Σε κεντρική και τουριστική περιοχή της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του κέντρου της Αθήνας. • Άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. • Κοντά σε πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιδανικό για φοιτητική στέγαση. • Σε μικρή απόσταση από: Σούπερ μάρκετ Εμπορικά καταστήματα Τράπεζες Φαρμακεία Εστιατόρια και καφέ Χώρους πολιτισμού και αναψυχής • Εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις βασικές αστικές υποδομές και υπηρεσίες. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ • Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση. • Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, λόγω εγγύτητας σε πανεπιστήμια και μέσα μεταφοράς. • Δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονου διαμερίσματος υψηλής ζήτησης μετά την ανακαίνιση. • Προσφέρει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ακινήτων της Αθήνας. • Εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος και μελλοντικής κεφαλαιακής ανατίμησης. Μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση σε υποδομές και ισχυρές επενδυτικές προοπτικές.