Προς πώληση κατάστημα ισογείου 30 τ.μ. στην περιοχή της Μαρτίου, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 200 μέτρα από το μετρό και με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι, διαθέτει εσωτερική σκάλα και προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του υφιστάμενου παταριού, με στόχο τη δημιουργία ενός ιδιαίτερου και λειτουργικού loft με σύγχρονη αισθητική. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν ξεχωριστό χώρο με ενιαία αρχιτεκτονική προσέγγιση, όπου θα δημιουργηθεί χώρος καθιστικού, κουζίνας, μπάνιου και υπνοδωματίου στο επίπεδο του παταριού, εφόσον το επιτρέψουν οι τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις. Το ακίνητο χρήζει ολικής και ριζικής ανακαίνισης, καθώς και αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία. Το κόστος των εργασιών και της απαιτούμενης αλλαγής χρήσης βαρύνει τον αγοραστή, ο οποίος θα πρέπει να ελέγξει τη δυνατότητα υλοποίησης του σχεδιασμού σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από στάση λεωφορείου, 60 μέτρα από σούπερ μάρκετ και περίπου 500 μέτρα από την παραλία. Η πρόσβαση στο μετρό, στην αγορά και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιαίτερο χώρο κατοικίας με χαρακτήρα loft, προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και στις βασικές υποδομές της πόλης. Τιμή: €50.000 | Κωδικός Ακινήτου: 15-2657397 .............................................................................................................................................................. - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.