Κωδικός ακινήτου: 6-1533 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσοψη 15 μέτρα - Τιμή: 1.500 € Εξαιρετικός Γωνιακός Χώρος Γραφείων 147 τ.μ. – Έτοιμος προς Άμεση ΔιάθεσηΣε μία από τις πιο δυναμικές και προνομιακές εμπορικές ζώνες της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Βαρδάρη, διατίθεται προς ενοικίαση ένας εντυπωσιακός επαγγελματικός χώρος 6ου ορόφου.Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο, αναπνοή από τη στάση του Μετρό και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό (ΟΣΕ), δίπλα σε κεντρικούς οδικούς άξονες και την αγορά της πόλης, προσφέροντας μέγιστη προσβασιμότητα για εργαζόμενους και πελάτες.Προβολή & Φως: Γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο με εντυπωσιακή πρόσοψη 15 μέτρων και ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα στον ορίζοντα που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.Λειτουργική Διαρρύθμιση: Συνολικού εμβαδού 147 τ.μ., έξυπνα διαμορφωμένο σε 4 αυτόνομους χώρους γραφείων, άνετη αίθουσα υποδοχής/αναμονής και 2 WC.Σύγχρονες Υποδομές: Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο/ηλεκτρικό) και εξυπηρετείται από 2 σύγχρονους ανελκυστήρες.Ένας χώρος υψηλού κύρους, ιδανικός για εταιρείες, συμβουλευτικές υπηρεσίες, γραφεία υποστήριξης ή ιατρεία που αναζητούν την τέλεια ισορροπία προβολής, προσβασιμότητας και λειτουργικότητας.Κωδικός Ακινήτου: 1-4783Τιμή Ενοικίασης: 1.500 €Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο ► Η εταιρία XRI.MA Investments στοχεύει στην καλύτερη και ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση των πελατών της. Με γνώμονα την αξιοπιστία και την εμπιστοσύνη πρωτοπορεί στον χώρο του real estate και συνεχώς στοχεύει στην βελτιστοποίηση των υπηρεσιών της. ꜝꜝΑπαραίτητη είναι η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας κατά την υπόδειξη του ακινήτου σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ۩Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.xrimainvestments.gr XRI.MA INVESTMENTS Ίωνος Δραγούμη 71, Θεσσαλονίκη 54630 +30 6972003683, 2311218474 ______________________________ Facebook: www.facebook.com/xri.mainvestments YouTube: www.youtube.com/@xri.mainvestments Instagram: @xri.ma_investments TikTok: www.tiktok.com/xri.ma_investments