Προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 134 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας στον Πειραιά, σε οικιστική ζώνη με χρήση γης γενικής κατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές, λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης και της τοποθεσίας του. Το οικόπεδο είναι επικλινές, προσόψεως, με πρόσοψη 10 μέτρων και βάθος 15 μέτρων. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6 και συντελεστή κάλυψης 60%, με δυνατότητα δόμησης έως 348,4 τ.μ., σύμφωνα με τα πολεοδομικά δεδομένα και τις ισχύουσες διατάξεις. Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα 200 τ.μ., κατασκευής 1955, ενώ διατίθενται οικοδομική άδεια και άδεια κατεδάφισης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες, καθώς απέχει μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα, 1,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Το τοπογραφικό διάγραμμα και η οικοδομική άδεια είναι διαθέσιμα κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Τιμή Πώλησης: €185.000 TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856 | 6989503865 Email: info@tellusproperties.gr Website: www.tellusproperties.gr