Πωλείται οικόπεδο 3.106 τ.μ. στον Άγιο Βλάσιο Ευβοίας – 37.000 € Στη θέση «Γουλί», στην περιοχή Λόκα Αγίου Βλασίου του Δήμου Κύμης–Αλιβερίου, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.106 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, διαθέτει πρόσβαση από δημοτική οδό και περιλαμβάνει καρυδιές, ελιές και άλλα δέντρα, προσφέροντας έναν αυθεντικό χαρακτήρα εξοχής. Είναι κατάλληλο τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση, όπως δημιουργία ξενώνα, ανεξάρτητων τουριστικών κατοικιών ή μικρού αγροτουριστικού συγκροτήματος. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Πηγή της Κολέθρας, ένα από τα σημαντικότερα φυσικά τοπόσημα της περιοχής του Αγίου Βλασίου, γνωστό για τα νερά, την πλούσια βλάστηση και το όμορφο φυσικό τοπίο που την περιβάλλει. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης τα Μανίκια, ένας αναρριχητικός προορισμός με διεθνές ενδιαφέρον, που προσελκύει φίλους της αναρρίχησης και του εναλλακτικού τουρισμού. Η περιοχή αναπτύσσεται παράλληλα για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία, ενισχύοντας τις προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης του ακινήτου. Μελέτη αξιοποίησης Η μελέτη που συνοδεύει το ακίνητο παρουσιάζει εναλλακτικές προτάσεις ανάπτυξης και, σύμφωνα με τα στοιχεία της, εξετάζεται: συνολική δόμηση έως 1.440 τ.μ. για κατοικίες, μέσω κατάτμησης, Δόμηση έως 1.542,40 τ.μ. για τουριστική ή επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία τους μέσα στη φύση, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. Πλήρης τεχνικός φάκελος, τοπογραφικό διάγραμμα και μελέτη αξιοποίησης διατίθενται σε ενδιαφερόμενους.