Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Πλατείας Ομονοίας, διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1965.Το ακίνητο λειτουργούσε στο παρελθόν ως δικηγορικό γραφείο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για κατοικία ή επένδυση.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✅ Συνολική επιφάνεια: 65 τ.μ.✅ Όροφος: 4ος✅ Έτος κατασκευής: 1965✅ 2 κύριοι χώροι✅ Χωλ υποδοχής✅ Κουζίνα✅ Μπάνιο✅ Ενεργειακή κλάση: Ε✅ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου✅ Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια✅ Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό✅ Πόρτα ασφαλείας✅ Ανελκυστήρας ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ✔️ Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη✔️ Ιδανική επιλογή για δικηγορικό, λογιστικό ή άλλο επαγγελματικό γραφείο✔️ Δυνατότητα αξιοποίησης ως κατοικία, εφόσον πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις✔️ Ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή✔️ Κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίεςΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣΗ θέση του στην περιοχή της Ομόνοιας προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επαγγελματικό κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επαγγελματίες και επενδυτές. ΜΙΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ! Σας προσκαλούμε να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες του ακινήτου! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 125.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com