​🌟 Εξαιρετική Ευκαιρία: Ανακαινισμένο το 2008 Νεοκλασικό Κατάστημα 70 τ.μ. στο Κέντρο της Πάτρας! Με χρήση ακαλύπτου 45τμ Χωρίς Κοινόχρηστα. ​Αναζητάτε τον ιδανικό χώρο για να στεγάσετε την επιχείρησή σας στο πιο στρατηγικό σημείο της πόλης; Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο γωνιακό/διαμπερές κατάστημα 70 τ.μ., που συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία ενός νεοκλασικού κτιρίου με τις σύγχρονες προδιαγραφές! ​🔑 Βασικά Χαρακτηριστικά ​Εμβαδόν: 70 τ.μ. (Ενιαίος, ευέλικτος χώρος) ​Όροφος: Ισόγειο (με άμεση πρόσβαση & ράμπα ΑΜΕΑ) ​Κατάσταση: Ανακαινισμένο / 2005 ​Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός – Εξαιρετικά φωτεινό, ευήλιο & ευάερο ​Χώροι: 1 Ενιαίος χώρος, 1 Μπάνιο / WC ​Επιπλέον Χώροι: Αποθήκη & Ιδιωτική εσωτερική αυλή 45τμ ​Kουφώματα & Δάπεδα: Διπλά τζάμια, ανθεκτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής Ρεύμα: Τριφασικό ​✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές ​Προβολή & Προσβασιμότητα: Προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο με συνεχή κίνηση. ​Ασφάλεια & Άνεση: Διαθέτει έξοδο κινδύνου και εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. ​Αρχιτεκτονικός Χαρακτήρας: Νεοκλασική πρόσοψη που δίνει ξεχωριστό κύρος στο brand σας. ​Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει εσωτερική αυλή, ιδανική για βοηθητική χρήση ή στιγμές χαλάρωσης. ​📍 Προνομιακή Τοποθεσία ​Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της εμπορικής ζωής της Πάτρας, σε απόσταση αναπνοής από: ​🚆 Συγκοινωνίες & Κέντρο Πόλης ​🛍️ Εμπορικά Κέντρα, Super Market & Λαϊκή Αγορά ​☕ Χώρους Εστίασης & Διασκέδασης ​🌊 Θάλασσα, Πλατεία & Σχολεία/Παιδικούς Σταθμούς ​🎯 Ιδανικό για: Κατάστημα λιανικής, boutique, γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών, showroom ή café/bistro αισθητικής. KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: kwwest@kwgreece.gr