ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ!!! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 755 Τ.Μ. ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΤΟ ΠΕΡΙΒΟΛΙ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΜΕ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 121 Τ.Μ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 89.000€ Στην περιοχή Παναγιά Περιβολίου, στη Νότια Κέρκυρα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 755,29 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού και διαθέτει άμεση πρόσβαση από την επαρχιακή οδό. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται ισόγεια μονοκατοικία 121,44 τ.μ., παλαιάς κατασκευής, η οποία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, μπάνιο και εμπρόσθια βεράντα. Στο ακίνητο υπάρχουν επίσης βοηθητικοί χώροι και λοιπές κατασκευές. Η κατοικία είναι προ του 1975 και για το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία οριστικής υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4495/2017. Κατάσταση ακινήτου: Η υφιστάμενη κατοικία χρήζει εκτεταμένων εργασιών αποκατάστασης. Για την κατάσταση του κτιρίου έχει συνταχθεί πρόσφατη Τεχνική Έκθεση μηχανικού, στην οποία καταγράφονται εκτεταμένες ρηγματώσεις στην τοιχοποιία και συστήνεται περαιτέρω διερεύνηση της θεμελίωσης. Η Τεχνική Έκθεση είναι διαθέσιμη προς ενημέρωση των σοβαρά ενδιαφερομένων. Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της θέσης του εντός οικισμού, της επιφάνειας του οικοπέδου, της άμεσης οδικής πρόσβασης και των δυνατοτήτων μελλοντικής αξιοποίησής του, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η περιοχή: Το Περιβόλι είναι ένα παραδοσιακό χωριό της Νότιας Κέρκυρας, σε κοντινή απόσταση από τη Λευκίμμη, που διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της κερκυραϊκής υπαίθρου. Η περιοχή συνδυάζει την ήρεμη καθημερινότητα ενός χωριού με εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες της Νότιας Κέρκυρας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ο Καλυβιώτης, η Santa Barbara και ο Μαραθιάς, ενώ στο Περιβόλι υπάρχουν supermarket, καταστήματα καθημερινών αναγκών, καφέ, ταβέρνες και εστιατόρια. Η τοποθεσία αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Ενδεικτικές αποστάσεις 🏖️ Παραλία Καλυβιώτη: περίπου 3 χλμ. 🏖️ Santa Barbara: περίπου 4 χλμ. 🏖️ Παραλία Μαραθιά: περίπου 5–6 χλμ. 🏥 Κέντρο Υγείας Λευκίμμης: περίπου 8–9 χλμ. ⚓ Μαρίνα Μπενιτσών: περίπου 24 χλμ. ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: περίπου 34 χλμ. ⚓ Νέο Λιμάνι Κέρκυρας: περίπου 37 χλμ. 🛒 Supermarket και καταστήματα καθημερινών αναγκών: εντός Περιβολίου 🍴 Εστιατόρια, καφέ και ταβέρνες: σε κοντινή απόσταση 📍 Ακριβής τοποθεσία ακινήτου: https://www.google.com/maps/place/%CE%9A%CE%AD%CF%81%CE%BA%CF%85%CF%81%CE%B1+-+%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CE%AF%CE%BC%CE%BC%CE%B7+-+%CE%9A%CE%AC%CE%B2%CE%BF%CF%82+2204+53,+%CE%A0%CE%B5%CF%81%CE%B9%CE%B2%CF%8C%CE%BB%CE%B9+490+80/@39.4217987,20.0098582,179a,35y,39.48t/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x135c9919f23e2b07:0x500bd2ce2ba3e50!2zzqDOtc-BzrnOss-MzrvOuSA0OTAgODA!3b1!8m2!3d39.420994!4d20.0143022!16s%2Fm%2F03hnn0w!3m5!1s0x135c993d2a0e132f:0x8904c460d2d9ea8a!8m2!3d39.4233678!4d20.0095498!16s%2Fg%2F11vc4xxgq3?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D *********************************************************************************** Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 chris.andriotis@gmail.com www.property-4u.gr "Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε" #Property4U #Property4URealEstate #CorfuRealEstate #CorfuProperty #CorfuForSale #RealEstateCorfu #Perivoli #PerivoliCorfu #SouthCorfu #Οικόπεδο #ΟικόπεδοΠροςΠώληση #Μονοκατοικία #ΜονοκατοικίαΠροςΠώληση #ΑκίνηταΚέρκυρα #Κέρκυρα #Περιβόλι #ΝότιαΚέρκυρα #PlotForSale #HouseForSale #InvestmentProperty #CorfuInvestment #GreeceRealEstate #PropertyInGreece