Κωδικός ακινήτου: 1-1617 - Τυχερό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 417.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2003 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € ΤΥΧΕΡΟ (Κέντρο) πωλείται συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 417 τ.μ., κατασκευής 2003, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο και πέλλετ, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, στο πιο κεντρικό και αναγνωρίσιμο σημείο του χωριού. Το Τυχερό είναι ένα ήσυχο και οργανωμένο χωριό του νομού Έβρου, με άμεση σύνδεση στον επαρχιακό άξονα Σουφλίου-Αλεξανδρούπολης και πρόσβαση στην Εγνατία Οδό μέσω του κόμβου Φερών σε περίπου 25 λεπτά. Απέχει μόλις 15 λεπτά από το Σουφλί, περίπου 45 λεπτά από την Αλεξανδρούπολη και 3,5 ώρες από τη Θεσσαλονίκη, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση (25 χιλιομέτρων) από τα ελληνοτουρκικά σύνορα. Η γειτνίαση με τον ποταμό Έβρου και τη λιμνοθάλασσα του Τυχερού προσφέρει στους κατοίκους και επισκέπτες την απόλυτη επαφή με τη φύση και τη γαλήνη, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές, όπως σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Ο οικισμός εξυπηρετείται από το ΚΤΕΛ Έβρου, με δρομολόγια που συνδέουν το χωριό με διάφορους προορισμούς τόσο εντός του νομού όσο και προς άλλες περιοχές της Ελλάδας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση όλο το χρόνο. Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε δωμάτια με δικό τους μπάνιο και κουζίνα, μια μονοκατοικία 100 τ.μ. με ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και ένα κατάστημα 67 τ.μ. Ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).