🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.500 τ.μ. ΜΕ ΕΤΟΙΜΟ ΚΤΙΣΜΑ 76 τ.μ. – ΜΑΚΡΥΧΩΡΙ ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ Μια εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση! Στο Μακρυχώρι Καρδίτσας πωλείται γωνιακό οικόπεδο περίπου 2.500 τ.μ., με μεγάλο πρόσωπο σε δρόμους και υφιστάμενο κτίσμα 76 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα για όποιον αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. 🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου * Γωνιακό οικόπεδο: περίπου 2.500 τ.μ. * Υφιστάμενο κτίσμα: 76 τ.μ. * Κεραμοσκεπή και ολοκληρωμένος βασικός φέρων οργανισμός. * Κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα. * Στατικός έλεγχος πραγματοποιημένος. * Έτοιμη, καινούρια παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με εγκατεστημένο μετρητή. * Μεγάλη πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση. * Εντός οικισμού, με δυνατότητες αξιοποίησης που εξαρτώνται από τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. 🔑 Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία Το κτίσμα μπορεί να αποτελέσει βάση για τη δημιουργία κατοικίας, με σχετικά μικρό πρόσθετο κόστος για αλλαγή χρήσης σε οικία( από νόμιμη αποθήκη που είναι στα χαρτιά ) Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά ένα ακίνητο με ήδη υφιστάμενο κτίσμα, αποφεύγοντας την ανάγκη να ξεκινήσει εξ ολοκλήρου νέα κατασκευή. 📍 Τοποθεσία * 15 λεπτά από την Καρδίτσα. * 30 λεπτά από τα Τρίκαλα. * 40 λεπτά από την Λάρισα * 30 λεπτά από την Λίμνη Πλαστήρα * στον αυτοκινητόδρομο Ε65. 🌿 Ιδανικό για * Δημιουργία κατοικίας ή εξοχικού. * Αξιοποίηση μεγάλης έκτασης με υφιστάμενο κτίσμα. * Αγροτουριστική ή άλλη επαγγελματική χρήση, AIRBNB / LOGISTICS * Αγοραστές που αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη έκταση, γωνιακή θέση, έτοιμη ηλεκτροδότηση και υφιστάμενο κτίσμα. Σημαντική σημείωση: Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτική διαμεσολάβηση, για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Στη συνέχεια, θα ανατεθεί σε μεσιτικό γραφείο, οπότε ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα έξοδα μεσιτικής αμοιβής για τον αγοραστή. Επωφεληθείτε από την ευκαιρία για απευθείας επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη και περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο. 📩 Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με μήνυμα ή τηλεφωνικά.