Πωλείται ριζικά και πολυτελώς ανακαινισμένη (2024) γκαρσονιέρα 63 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Τούμπα - Παπάφη, ιδανική για ιδιοκατοίκηση φοιτητών ή ως μια άκρως αποδοτική επενδυτική κίνηση (Long-term rental ή Airbnb). Το ακίνητο είναι ημιυπόγειο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φως, και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια και το Κέντρο της Πόλης – μόλις 500 μέτρα από τη στάση του Μετρό και 80 μέτρα από στάση λεωφορείου. Διαθέτει μια σύγχρονη, ενιαία σαλοκουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν πλήρως όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ στην τιμή συμπεριλαμβάνονται και οι ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Γ, απόλυτα θωρακισμένο με πλήρη θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση ρεύματος (A/C), Boiler, συνθετικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του για κάθε ενοικιαστή είναι ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Είναι πλήρως αποπερατωμένο, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση χωρίς να απαιτεί το παραμικρό επιπλέον έξοδο. Τιμή: €92.000 | Κωδικός Ακινήτου: 2-2642369 .............................................................................................................................................................. - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.