Κωδικός ακινήτου: 744462 - Σούδα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 2800 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Κωδικός ακινήτου: 744462Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Σούδας Χανίων, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη και ιδιαίτερα άνετη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 109,38 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+ και αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας.✨ Εσωτερική διαρρύθμισηΣτο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός και άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα WC και δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 16 τ.μ. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα και άνεση. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με μια ευρύχωρη βεράντα 17 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση και στιγμές σε εξωτερικό χώρο.Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει έναν εξαιρετικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των υπνοδωματίων, ενώ οι συνολικά 33 τ.μ. εξωτερικών χώρων προσθέτουν σημαντική αξία στην κατοικία.Υψηλές προδιαγραφές κατασκευήςΤο ακίνητο θα παραδοθεί με:Ενεργειακή κλάση Α+Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότηταςΚουφώματα αλουμινίου με σίτεςΔιπλά τζάμιαΔάπεδα από πλακάκιΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςA/CΑνελκυστήραParkingΑποθήκη 14 τ.μ.Ηλιακό θερμοσίφωναΗ μεγάλη αποθήκη των 14 τ.μ. και η θέση στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα, ενώ η σύγχρονη ενεργειακή υποδομή εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και αποδοτικότερη λειτουργία της κατοικίας.Σούδα Χανίων – Ιδανική τοποθεσία για κατοικία και επένδυσηΗ Σούδα αποτελεί μία από τις πλέον στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές των Χανίων, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην πόλη με όλες τις απαραίτητες υποδομές για την καθημερινή ζωή. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, super market, υπηρεσίες, εστιατόρια και χώρους εστίασης. Παράλληλα, η περιοχή βρίσκεται σε κομβικό σημείο για τις μετακινήσεις, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο των Χανίων, το λιμάνι της Σούδας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. Αποστάσεις Θάλασσα: 2.800 μ.Χανιά: 3.000 μ.Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 14.000 μ.Τιμή πώλησης: 420.000 €Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. ELENI SKOUVAKI | Property Marketing & Management Dept. e.skouvaki@danos-melakis.gr | +306948099560