Σε προνομιακή τοποθεσία στο Αθάνι Λευκάδας, μόλις 2.200 μέτρα από την περίφημη παραλία των Εγκρεμνών, αυτή η όμορφη βίλα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, ιδιωτικότητα και έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης και επενδυτικής προοπτικής.Οικόπεδο: 1.091 τ.μ.Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο Ιόνιο ΠέλαγοςΘερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης: περίπου 40 τ.μ.Όμορφος, πλήρως περιποιημένος ιδιωτικός κήπος2 υπνοδωμάτια1 μπάνιο + 1 επιπλέον WCΣαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα2 τζάκιαΗ βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:Ισόγειο: ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, με μεγάλη βεράντα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο.Άνω επίπεδο: master bedroom και ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό μπαλκόνι με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης από τον νέο ιδιοκτήτη.ΤοποθεσίαΜόλις 2.200 μέτρα από την περίφημη παραλία των ΕγκρεμνώνΣε κοντινή απόσταση από τις διάσημες παραλίες της νοτιοδυτικής ΛευκάδαςΙδανική τοποθεσία για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική αξιοποίησηΙδιωτική κατοικία ή έτοιμη επενδυτική ευκαιρίαΗ βίλα έχει ήδη χρησιμοποιηθεί τα προηγούμενα χρόνια για τουριστική εκμετάλλευση όταν δεν κατοικούνταν από τους ιδιοκτήτες, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για έναν επενδυτή που αναζητά ένα έτοιμο τουριστικό ακίνητο.Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας μοναδική θέα, ιδιωτικότητα, μεγάλο εξωτερικό χώρο και θερμαινόμενη πισίνα.Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε μία από τις πιο ξεχωριστές τοποθεσίες της Λευκάδας, μόλις 2.200 μέτρα από τους Εγκρεμνούς, έτοιμο να απολαυθεί ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά από τον νέο ιδιοκτήτη.