Διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 116 τ.μ., στην περιοχή Ληλάντιο, Αφράτι. Πρόκειται για ισόγειο τμήμα διπλοκατοικίας, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μία κατοικία είναι γκαρσονιέρα με δικό της μπάνιο και κουζίνα, ενώ η δεύτερη είναι διαμέρισμα τύπου τριάρι, αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και χώρους καθιστικού. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1970 και έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2026. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Η κατοικία είναι φωτεινή, με ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, κήπο, βόθρο και μία κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται σε εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, αγορά και χώρους εστίασης. Η διαμόρφωση του ακινήτου σε δύο κατοικίες το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένεια, φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση. 📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος - 6979014604 📧 nick@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr