Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός οικοδομήσιμου οικοπέδου 3.570 τ.μ. στον Άγιο Βλάσιο, κοντά στο Ηράκλειο της Κρήτης. Το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένη πανοραμική θέα στην γύρω εξοχή, τα βουνά και τη θάλασσα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Ηράκλειο, σε βασικές οδικές αρτηρίες και στα σημαντικότερα αξιοθέατα της περιοχής. Το οικόπεδο, το οποίο είναι φυτεμένο με ελιές, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο κεντρικό δρόμο. Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, παρέχει δυνατότητα δόμησης περίπου 400 τ.μ. για κατοικία ή 800 τ.μ. για επαγγελματική χρήση. Λόγω του μεγέθους, της τοποθεσίας και της οικοδομησιμότητάς του, το οικόπεδο είναι κατάλληλο για έργα όπως μια ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία, μια πολυτελής βίλα, εξοχική κατοικία ή ένα μικρό οικιστικό συγκρότημα, πάντα υπό την προϋπόθεση τήρησης των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων και έκδοσης των απαραίτητων αδειών. * Εμβαδόν οικοπέδου: 3.570 τ.μ. * Τοποθεσία: Άγιος Βλάσιος, Ηράκλειο, Κρήτη, Ελλάδα * Οικοδομήσιμο: Ναι * Δυνατότητα δόμησης κατοικίας: περίπου 400 τ.μ. * Πρόσοψη σε δρόμο: περίπου 29 μ. * Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δρόμος * Τρέχουσα χρήση: Ελαιώνας * Θέα: Πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό * Τιμή αγοράς: 300.000 € Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατάτμησης του οικοπέδου, κατόπιν επιβεβαίωσης από αρμόδιο μηχανικό και συμμόρφωσης με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Εξαιρετική Τοποθεσία Παρά το ήσυχο περιβάλλον του που χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, το ακίνητο απολαμβάνει μια προνομιακή τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση στο Ηράκλειο, το διεθνές αεροδρόμιο, το λιμάνι και ορισμένους από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 12 χλμ. / 22 λεπτά οδικώς Λιμάνι Ηρακλείου: 10 χλμ. / 20 λεπτά οδικώς Αρχαιολογικός Χώρος Κνωσού: 6 χλμ. / 12 λεπτά οδικώς Χωριό Αρχάνες: 7 χλμ. / 15 λεπτά οδικώς Παραλία Αμμουδάρας: 13 χλμ. / 24 λεπτά οδικώς Ο συνδυασμός ιδιωτικότητας, πανοραμικής θέας, μεγάλου οικοπέδου και εγγύτητας στο Ηράκλειο καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια ευρύχωρη κατοικία στην Κρήτη, χωρίς να στερούνται την πρόσβαση στις ανέσεις και τις υποδομές της πόλης. Όλες οι λεπτομέρειες σχετικά με τη δυνατότητα δόμησης, την πιθανή κατάτμηση και τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης πρέπει να επαληθευτούν και να επιβεβαιωθούν από τον αγοραστή, μέσω του αρμόδιου μηχανικού ή αρχιτέκτονα και του νομικού του συμβούλου, σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική πολεοδομική νομοθεσία.