Κωδικός ακινήτου: 1-1601 - Γεροπόταμος Αργουλιό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 284.00 τ.μ. σε οικόπεδο 996 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 193 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 600.000 € ΑΡΓΟΥΛΙΟ (Ρέθυμνο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 284 τ.μ., δύο επιπέδων (1ος όροφος 142 τ.μ. + 2ο όροφος 142 τ.μ.), κατασκευής 2010, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, σε οικόπεδο 996 τ.μ. και κήπο 459 τ.μ., με κλειστό χώρο στάθμευσης, μερικώς επιπλωμένη, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στην είσοδο του χωριού, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο, προσφέροντας όμορφη θέα προς το καταπράσινο κρητικό τοπίο και τα γύρω βουνά, ενώ η θέση της συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς της περιοχής. Απέχει μόλις 20 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, 19 χλμ. από το Φαράγγι Μαργαριτσανο και 43 χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου, προσφέροντας δυνατότητα εύκολης πρόσβασης τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε σημεία ιδιαίτερου φυσικού και τουριστικού ενδιαφέροντος. Το Αργουλιό είναι ένας γραφικός και ήσυχος παραδοσιακός οικισμός του Ρεθύμνου, σε μια περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα, αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα και όμορφο ορεινό τοπίο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία μακριά από την ένταση της πόλης αλλά ταυτόχρονα σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και δημοφιλείς προορισμούς. Κάθε επίπεδο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας συνολικά έξι υπνοδωμάτια και τέσσερις χώρους υγιεινής, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα λειτουργικό ακόμη και για μεγάλη οικογένεια ή παράλληλη φιλοξενία. Επιπλέον, διαθέτει ισόγεια αποθήκη 175 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς και δώμα 18 τ.μ. στην ταράτσα, το οποίο χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, με οικόπεδο συνολικής έκτασης 996 τ.μ. και κήπο 459 τ.μ., ιδανικό για δημιουργία χώρου αναψυχής, παιδικής χαράς, πισίνας ή ενός όμορφου κρητικού κήπου. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, για πολυμελή οικογένεια, για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν μόνιμη διαμονή με φιλοξενία, αλλά και για αξιοποίηση ως τουριστική ή επενδυτική κατοικία, καθώς οι πολλαπλοί χώροι, η μεγάλη ισόγεια επιφάνεια και η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος προσφέρουν σημαντική ευελιξία. Ένας ιδιαίτερα ξεχωριστός συνδυασμός μεγέθους, ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και επενδυτικών προοπτικών, σε μια αυθεντική γωνιά της κρητικής υπαίθρου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).