Κωδικός ακινήτου: 1-3302 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ.μ. στην περιοχή Μπότσαρη – Βασιλίσσης Όλγας\r\nΠωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 4ο όροφο,με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, στην περιοχή Μπότσαρη – Βασιλίσσης Όλγας, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις μετρό και λεωφορείων. Βρίσκεται μόλις λίγες στάσεις από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα πανεπιστήμια.\r\nΤο διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με πολύ καλή διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο.\r\nΥπάρχει επίσης η δυνατότητα διαμόρφωσής του σε δύο ανεξάρτητες γκαρσονιέρες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον και για επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΤο ακίνητο διατίθεται:\r\n\r\n195.000 € στην υφιστάμενη κατάστασή του\r\n288.000 € πλήρως ανακαινισμένο, με σύγχρονα κατασκευαστικά υλικά και εξοπλισμό.\r\n\r\nΑποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική θέση του και στις δυνατότητες αξιοποίησής του.\r\nExcellent 80 sq.m. Apartment in the Botsari – Vasilissis Olgas AreaAn excellent 80 sq.m. apartment for sale, located on the 4th floor of a building with an elevator, in a particularly central location in the Botsari – Vasilissis Olgas area, with immediate access to metro and bus stops. It is just a few stops away from Thessaloniki city center and the universities.The apartment is dual-aspect, front-facing, and exceptionally bright, with a very good layout. It consists of two rooms, a comfortable living room with kitchen, and a bathroom.It can also be converted into two independent studio apartments, making it particularly attractive as an investment opportunity.The property is available:€195,000 in its current condition€288,000 fully renovated, using modern construction materials and equipment.It is an ideal choice both for owner-occupation and investment, thanks to its excellent location and its potential for further development.