**Πειραιάς – Κέντρο | Luxury Loft 45 τ.μ. | Πλήρως Επιπλωμένο | Ανακαίνιση 2026 | Golden Visa** Σε εξαιρετικό σημείο στο **Κέντρο του Πειραιά**, διατίθεται ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο **loft 45 τ.μ.**, σε ισόγειο επίπεδο με εσωτερικό ημιώροφο και ιδιαίτερα λειτουργική διάταξη δύο επιπέδων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το **2026**, με έμφαση στην ποιότητα, την αισθητική, την ασφάλεια και τη σύγχρονη άνεση. Το ισόγειο αποτελείται από έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο καθιστικού, σε άμεση συνέχεια με την elegant **open-plan κουζίνα**, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα μοντέρνο και ιδιαίτερα προσεγμένο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον ημιώροφο, όπου βρίσκεται ένα άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, παράθυρο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό και λειτουργικό περιβάλλον διαμονής. Το loft διαθέτει **ενεργειακή κλάση Β**, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πλακίδια γρανίτη Α΄ ποιότητας, σπατουλαρισμένους τοίχους, ποιοτικά βακελιτικά ντουλάπια κουζίνας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό inverter. Η ασφάλεια και η τεχνολογία βρίσκονται σε ιδιαίτερα υψηλό επίπεδο, καθώς το ακίνητο διαθέτει **σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση, Access Control, κάμερες ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, Wi-Fi και fast internet**, καθώς και Smart TV. Παραδίδεται **πλήρως επιπλωμένο και turnkey**, με εντοιχισμένο ηλεκτρικό φούρνο και κεραμική εστία, πλυντήριο-στεγνωτήριο και όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση κατοίκηση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Η θέση του είναι εξαιρετική, με την αγορά σε απόσταση έως **50 μ.**, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως **100 μ.**, super market έως **200 μ.**, καθώς και μετρό/ηλεκτρικό και τραμ σε απόσταση έως **500 μ.** **Επενδυτικό ενδιαφέρον – Golden Visa:** Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές εκτός Ε.Ε. που εξετάζουν την **απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του ελληνικού προγράμματος Golden Visa**, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα εκάστοτε ισχύοντα νόμιμα και επενδυτικά κριτήρια. Το ακίνητο είναι **διαθέσιμο από τον Δεκέμβριο 2026** και αποτελεί επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Τιμή €196.000 (κωδ. 26374-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE