Μια ανάσα από την ακτή (μόλις 230 μέτρα ), σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 228,29 τ.μ., σε διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ.μ. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2026 και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο (148,25 τ.μ.) περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και master υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό. Από εδώ υπάρχει άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή, στον χώρο της πισίνας μπροστά από το καθιστικό και στο μπάρμπεκιου. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1o όροφο (80,04 τ.μ.), όπου βρίσκονται master υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό, δύο ακόμη υπνοδωμάτια και επιπλέον λουτρό. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες με θέα προς τη θάλασσα και τον κήπο. Η πρόσβαση γίνεται από δημοτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης 47,40 τ.μ. Η υδροδότηση γίνεται από κοινή γεώτρηση, που καλύπτει τις ανάγκες ύδρευσης και άρδευσης. Σημείο αναφοράς ο διαμορφωμένος χώρος γύρω από την πισίνα 50,33 τ.μ. (3,72 × 13,53 μ.) και ο διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, εγγύτητα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στον γραφικό οικισμό της Ερμιόνης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, ενώ λίγο πιο μακριά αναπτύσσονται πολυτελή πεντάστερα projects, γήπεδο γκολφ και η νέα μαρίνα. Μια κατοικία που συνδυάζει απλότητα και όμορφη θέα, ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: pan@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.