Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 51 τ.μ. με αυλή στην Τούμπα Θεσσαλονίκη – Τούμπα, Παπάφη, Άγιος Φανούριος | Ημιυπόγειο | 51 τ.μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | αυλή | Πλήρης Ανακαίνιση 2026 | Ενεργειακή Κλάση Β | €132.000 Σε προνομιακό σημείο στην Τούμπα, στην περιοχή Παπάφη – Άγιος Φανούριος, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 51 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική αυλή. Το ακίνητο είναι οπίσθιο και βρίσκεται σε ημιυπόγειο και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και αυλή. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 51 τ.μ. Ημιυπόγειο Πλήρως ανακαινισμένο το 2026 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας 1 μπάνιο Ιδιωτικός κήπος Ανεξάρτητη είσοδος Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Βαμμένο Ενεργειακή κλάση Β Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία – Τούμπα / Παπάφη / Άγιος Φανούριος Η περιοχή της Τούμπας αποτελεί μία από τις δημοφιλείς περιοχές κατοικίας της Θεσσαλονίκης, με έντονη καθημερινή δραστηριότητα, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης. Η θέση του ακινήτου στην περιοχή Παπάφη – Άγιος Φανούριος, σε συνδυασμό με το λειτουργικό του μέγεθος και την πλήρη ανακαίνιση, το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Επενδυτική ευκαιρία Η πλήρης ανακαίνιση του 2026, η ανεξάρτητη είσοδος, ο ιδιωτικός κήπος και η απουσία μηνιαίων κοινοχρήστων αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για έναν επενδυτή. Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητές ή εργαζόμενους, ενώ μπορεί να αποτελέσει επιλογή και για ιδιοκατοίκηση από όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και αυτοτελή χώρο στην Τούμπα. Διατίθεται και πλήρως επιπλωμένο κατόπιν συνενόησης Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €132.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45098