Ευρύχωρο διαμέρισμα 102 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε οικοδομή του 1972 με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης. ⭐ ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ 📐 102 τ.μ. 🛏️ 3 υπνοδωμάτια 🛋️ Ξεχωριστό σαλόνι 🍳 Ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα 🛁 Ανακαινισμένο μπάνιο + WC 💫 Πρόσφατα γυαλισμένα μωσαϊκά 🌿 Μακρύ, άνετο και ανακαινισμένο μπαλκόνι 🪜 Διπλά κάγκελα στο μπαλκόνι για ασφάλεια ☀️ Άπλετος φυσικός φωτισμός 🔥 Ατομικό φυσικό αέριο 🌡️ Δύο αιρκοντίσιον Inverter και ένας ανεμιστήρας οροφής 🛗 Ασανσέρ 🌿ΦΩΤΕΙΝΟΙ ΧΩΡΟΙ 🛏️Το διαμέρισμα θα δοθεί κατά προτίμηση επιπλωμένο. Διαθέτει καλής ποιότητας, κυρίως ξύλινα, έπιπλα, σε πολύ καλή κατάσταση. Όλα τα υπνοδωμάτια, καθώς και η κουζίνα, έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Περιοχή 🏫 Απέναντι από Νηπιαγωγείο/Δημοτικό σχολείο, ιδανικό για οικογένειες 🚇 Στάση Μετρό «Ανάληψη» και «Φλέμινγκ» σε πολύ κοντινή απόσταση 🚍 Στάσεις λεωφορείων σε πολύ κοντινή απόσταση 🌊 Κοντά στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης 🛒 Κοντά σε πολλά σούπερ μάρκετ ☕ Κοντά σε πολλά καφέ 🍽️ Κοντά σε πολλά εστιατόρια 🛍️ Κοντά σε καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις (ΚΕΠ κλπ) ⚕️ Κοντά σε φαρμακεία, νοσοκομείο (Ιπποκράτειο) και γιατρούς Γιατί να το επιλέξετε: Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία ανακαινισμένη κουζίνα, ένα ανακαινισμένο μπάνιο με WC και ένα πολύ όμορφο και άνετο, ανακαινισμένο μπαλκόνι με διπλά κάγκελα, επί της πρόσοψης της οικοδομής. Διατηρεί τη θερμότητα το χειμώνα και διαθέτει 2 κλιματιστικά inverter και έναν ανεμιστήρα οροφής στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι. Τα κουφώματά του είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, με καλή μόνωση. Η θέρμανση είναι ατομική, φυσικού αερίου. Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή, ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο πολύ κοντά στις οδούς Μπότσαρη, Μακεδονίας και Δελφών και 3 λεπτά με τα πόδια από την Στάση Μετρό της Ανάληψης. Δίπλα σε σχολεία, πάρκα και φροντιστήρια και πολύ κοντά στην Νέα παραλία Θεσσαλονίκης. Η περιοχή συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την παραλία και το κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους χρειάζονται άνετους και ανεξάρτητους χώρους. Το διαμέρισμα διατίθεται από ιδιώτη και είναι διαθέσιμο από την 1η Νοεμβρίου 2026. Επισκέψεις: 5-12 Οκτωβρίου. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.