Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται υπό κατασκευή μια σύγχρονη βίλα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, σε ιδιωτικό περιβάλλον με κήπο περίπου 2.000 τ.μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την ουσιαστική σύνδεση με το φυσικό μεσογειακό τοπίο, ενώ η θέση της εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως. Η αρχιτεκτονική σύνθεση αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα και έναν ημιώροφο, με τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους να αποτελούν ένα ενιαίο, αρμονικό σύνολο. Μεγάλα ανοίγματα, καθαρές γραμμές και προσεκτικά σχεδιασμένες υπαίθριες ζώνες δημιουργούν μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε έναν σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα μεταφέρεται φυσικά από το εσωτερικό στο εξωτερικό περιβάλλον. Ένας στεγασμένος χώρος υποδέχεται την είσοδο και οδηγεί τόσο στην κύρια κατοικία όσο και στον ανεξάρτητο ξενώνα, προσφέροντας ευελιξία και ιδιωτικότητα για τους φιλοξενούμενους. Στο κύριο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα και WC επισκεπτών, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, το μπαλκόνι με θέα, την ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα θέασης και την περιοχή της πισίνας. Ο ημιώροφος φιλοξενεί έναν ανεξάρτητο χώρο με ιδιωτικό μπάνιο, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως master bedroom, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ιδιωτική σουίτα με θέα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον χώρος playroom, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών ως χώρος ψυχαγωγίας, γραφείο ή δεύτερο καθιστικό. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της σχεδιαστικής φιλοσοφίας της κατοικίας. Μια μεγάλη πισίνα περιβάλλεται από χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η πέργκολα και το ευρύχωρο, σκιερό καθιστικό συνδέονται άμεσα με την κύρια κατοικία. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί ώστε η βίλα να απολαμβάνεται καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, από τις πρωινές ώρες έως τα καλοκαιρινά απογεύματα και τις βραδινές συγκεντρώσεις, με το φως και τη σκιά να αποτελούν βασικά στοιχεία της εμπειρίας. Το έργο έχει σχεδιαστεί από αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο με σημαντικό αριθμό ολοκληρωμένων έργων στην ευρύτερη περιοχή. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει φυσική πέτρα, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, με στόχο ένα κτίριο υψηλής αισθητικής που εντάσσεται με φυσικό τρόπο στο τοπίο. Παράλληλα, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και τους δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Το Ναύπλιο απέχει περίπου 20 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου δύο ώρες, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Σημείωση: Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές και δεν απεικονίζουν αποκλειστικά το συγκεκριμένο ακίνητο. Περιλαμβάνουν φωτογραφικό υλικό από ολοκληρωμένες κατοικίες της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και αποσκοπούν στην παρουσίαση της αρχιτεκτονικής, της ποιότητας κατασκευής και της αισθητικής που αναμένεται να χαρακτηρίζουν το τελικό αποτέλεσμα της υπό κατασκευή κατοικίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης 🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.