Αυτή η γοητευτική διώροφη μεζονέτα τύπου σαλέ προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, όπου ο παραδοσιακός ορεινός χαρακτήρας συναντά τη σύγχρονη άνεση. Κατασκευασμένη με μεράκι και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, αποτελεί μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την αυθεντικότητα, την ηρεμία και τη ζωή στο βουνό όλες τις εποχές του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει συνολική εσωτερική επιφάνεια **103 τ.μ.**, με **δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια**, και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και επτά άτομα, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στο ισόγειο, η κατοικία υποδέχεται τον επισκέπτη σε ένα ζεστό καθιστικό με τζάκι και τηλεόραση, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για τα χειμωνιάτικα βράδια. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ημίδιπλο κρεβάτι και ένα μπάνιο με ντους. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν στο επίπεδο της σοφίτας, όπου υπάρχουν δύο επιπλέον διπλά κρεβάτια, καθώς και δεύτερο μπάνιο με ντους, WC και πλυντήριο ρούχων. Η διακόσμηση συνδυάζει πέτρα, ξύλο και απαλές μπλε αποχρώσεις, δημιουργώντας έναν χώρο με ιδιαίτερη ζεστασιά, ξεχωριστό χαρακτήρα και έντονη αίσθηση ορεινής κομψότητας. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας αναδεικνύει τα στοιχεία της πέτρας και του ξύλου, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό, θυμίζοντας ένα παραμυθένιο ορεινό καταφύγιο, χωρίς να χάνει τη λειτουργικότητα, την καθαρότητα και την άριστη κατάσταση των χώρων της. Το σαλέ βρίσκεται σε προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, πολύ κοντά στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού, προσφέροντας παράλληλα ησυχία, ιδιωτικότητα και γαλήνη. Όλες οι απαραίτητες επιλογές για καθημερινές ανάγκες, εστίαση και αναψυχή βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η κατοικία παραμένει ήσυχη και προστατευμένη. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει επίσης πολύ καλή πρόσβαση: * Περίπου **131 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη** * Περίπου **577 χλμ. από την Αθήνα** * Μόλις **33 χλμ. από την Έδεσσα** * Περίπου **49 χλμ. από τη Φλώρινα** * Περίπου **82 χλμ. από την Κοζάνη** Ο συνδυασμός της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο του οικισμού, της ορεινής γαλήνης και της εύκολης σύνδεσης με μεγάλες πόλεις καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό ως χειμερινό καταφύγιο, εξοχική κατοικία ή ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος. Σχεδιασμένη για όσους ονειρεύονται καθαρό ορεινό αέρα, μεγάλους περιπάτους στη φύση, παραδοσιακές ταβέρνες και βραδιές δίπλα σε ένα αναμμένο τζάκι, αυτή η μεζονέτα προσφέρει κάτι περισσότερο από έναν χώρο διαμονής — προσφέρει μια ολόκληρη εμπειρία. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας εξαιρετικά διατηρημένης ορεινής κατοικίας σε έναν από τους πιο αγαπημένους χειμερινούς προορισμούς της Ελλάδας. Για την πλήρη παρουσίαση του ακινήτου, καθώς και την τιμή πώλησης, παρακαλούμε επισκεφθείτε τον παρακάτω σύνδεσμο: https://ktimatoemporiki.gr/property/maisonette-for-sale-in-kaimaktsalan-id-ma4-12383 Αθήνα - Θεσσαλονίκη - Κυκλάδες - Ρόδος - Κρήτη www.ktimatoemporiki.gr Monica Seferovic +30 693 070 0053