Σπάνιο Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Αγροτεμάχιο 5.416,57 τ.μ. στον Ταυρωνίτη Χανίων – 25 μ. από τη Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Ταυρωνίτη Χανίων, μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της βορειοδυτικής Κρήτης, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο 5.416,57 τ.μ., μόλις 25 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία του Ταυρωνίτη. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, 25 μέτρα πρόσοψη σε δρόμο, είναι επίπεδο, αμφιθεατρικό, διαμπερές, προσόψεως και διαθέτει ρεύμα και νερό. Η εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η ανοιχτή θέα αποτελούν ιδιαίτερα σημαντικά πλεονεκτήματα, καθώς πρόκειται για χαρακτηριστικά που συναντώνται πλέον σπάνια σε διαθέσιμες ιδιοκτησίες της περιοχής. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,18, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα δόμησης έως 211,50 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. Η χρήση γης αναφέρεται ως τουριστική εκμετάλλευση, ενώ το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία, τουριστική κατοικία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή διαθέτει έντονη τουριστική δραστηριότητα, με ξενοδοχεία, βίλες και τουριστικά καταλύματα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ταβέρνες, εστιατόρια, φούρνοι, φαρμακεία, super market, καταστήματα και στάση λεωφορείου. Η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο, ενώ η πρόσβαση προς τον Πλατανιά και τα Χανιά είναι εύκολη. Πρόκειται για σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία, καθώς τα διαθέσιμα ακίνητα με δυνατότητα δόμησης σε απόσταση μόλις 25 μέτρων από τη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα είναι πλέον ιδιαίτερα περιορισμένα. Φυσικά, η ακριβής δυνατότητα αξιοποίησης και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά θα επιβεβαιωθούν από τον μηχανικό σας κατά τον απαραίτητο τεχνικό έλεγχο πριν την αγορά. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο στον Ταυρωνίτη Χανίων. NOVESTA – Real Estate • Investments • Construction 📞 +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 ✉️ info@novesta-crete.com 🌐 www.novesta-crete.com