Στην καρδιά του παραδοσιακού και ιδιαίτερα δημοφιλούς χωριου του Αποκορώνου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού, που αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές. Το ακίνητο είναι επίπεδο, διαμπερές και διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές (ρεύμα, νερό και τριφασική παροχή), προσφέροντας δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Με δυνατότητα δόμησης έως **800 τ.μ.**, συντελεστή δόμησης **0,60**, συντελεστή κάλυψης **60%** και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος **7,50 μ.**, προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία **44,25 τ.μ.**, κατασκευής **1885**, η οποία μπορεί να ανακαινιστεί και να ενσωματωθεί σε ένα σύγχρονο αναπτυξιακό έργο, προσθέτοντας αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών ή βιλών με ιδιωτικές πισίνες, χώρους χαλάρωσης και διαμορφωμένους κήπους, καλύπτοντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στην περιοχή του Αποκόρωνα. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για boutique hotel, τουριστικές κατοικίες ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα στις καλύτερες παραλίες και τα σημαντικότερα σημεία της δυτικής Κρήτης. **Αποστάσεις:** * 7,9 χλμ. από την παραλία της Γεωργιούπολης. * 32 χλμ. από τα Χανιά. * 31 χλμ. από το Ρέθυμνο. * 38 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. * 5,1 χλμ. από το Κέντρο Υγείας Βάμου. * 6,5 χλμ. από το Λαογραφικό Μουσείο Γαβαλοχωρίου. Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο με σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, στρατηγική θέση και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης. **NOVESTA – REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** 📞 +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 ✉️ [info@novesta-crete.com](mailto:info@novesta-crete.com) 🌐 [www.novesta-crete.com](http://www.novesta-crete.com)