Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα 380 τ.μ. στην Παλαιοκατούνα Λευκάδας σε οικόπεδο 2700τ.μ.με ανεμπόδιστη Θέα στα Πριγκιπόνησα και τον Σκορπιό Σκαρφαλωμένη σε ένα καταπράσινο λόφο εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα. Είναι χτισμένη το 2006 ,είναι ισόγεια και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο,ένα ξεχωριστό χώρο γραφείου , ένα τεράστιο σαλόνι τζάκι και σύγχρονη πολύ μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Έχει 3 μεγάλα μπάνια ,είναι φωτεινό και ευάερο. Υπερσύγχρονο σύστημα κλιματισμού με αντλία θερμότητας για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες σε οδηγούν σε μια υπέροχη τεράστια βεράντα με θέα πανοραμική και ανεμπόδιστη που κόβει την ανάσα προς το Νυδρί, τα Πριγκιπόνησα και τον θρυλικό Σκορπιό .Εδώ μπορεί να κατασκευαστεί μια τεράστια πισίνα. Όλη η βίλα περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο με πολλά δέντρα που εναρμονίζεται πλήρως με το καταπράσινο τοπίο. δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση. Το υπόγειο με 2 εισόδους και 4 παράθυρα είναι ιδανικό ξενώνα, gym ή playroom. Το τεράστιο οικόπεδο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως και 6 αυτοκίνητα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ηρεμία του βουνού με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της θάλασσας.Είναι χτισμένη σε πλεονεκτική, υπερυψωμένη θέση, προσφέροντας τις καλύτερες οπτικές γωνίες του νησιού προς το Νυδρί, και τα Πριγκιπόνησα . Περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι, καθαρό αέρα και απόλυτη ησυχία μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού. Προσφέρει μια premium αίσθηση απομόνωσης, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Νυδρί και την παραλία. Το Νυδρί που απέχει δύο χιλιόμετρα ,αποτελεί το πιο διάσημο τουριστικό θέρετρο του νησιού. Διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά με εστιατόρια, bars, supermarkets, τράπεζες και ιατρεία, αποτελεί παράδεισο του Yachting μιας και το λιμάνι στο Νυδρί είναι ένα από τα πιο προστατευμένα και δημοφιλή αγκυροβόλια στο Ιόνιο. Από εδώ ξεκινούν καθημερινά σκάφη και κρουαζιέρες για τα γύρω νησιά (Μεγανήσι, Ιθάκη, Κεφαλονιά).Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οι περίφημοι Καταρράκτες στο Δημοσάρι, ένας μοναδικός προορισμός φυσικού κάλλους για πεζοπορία. Το ακίνητο, λόγω του μεγάλου οικοπέδου του, της ποιοτικής βίλας και της μοναδικής του θέας, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για premium τουριστική εκμετάλλευση (Villa Rental) με εξαιρετικά υψηλές αποδόσεις. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.