Εξαιρετική ευκαιρία σε κομβικό σημείο κοντά στο κέντρο της πόλης ! Σε προσεγμένη και κλασική πολυκατοικία, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., με ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση χώρου, φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα ανακαίνιση ή να αποτελέσει την ιδανική βάση για μία ανακαίνιση και έναν νέο σχεδιασμό, προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες και στο προσωπικό γούστο του αγοραστή. Διαρρύθμιση: · 2 σαλόνια / χώροι υποδοχής · 2 υπνοδωμάτια · Ξεχωριστή κουζίνα · Μπάνιο · WC · Αποθήκη εντός διαμερίσματος · Επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο · Χώροι με δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες Χαρακτηριστικά & Παροχές: ➤ 100 τ.μ. ➤ 4ος όροφος ➤ Γωνιακό ➤ Προσόψεως ➤ Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ➤ Διαμπερές ➤ Πολύ καλή κατάσταση ➤ Προσεγμένη, κλασική πολυκατοικία ➤ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου ➤ Δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι ➤ 2 αποθηκευτικοί χώροι ➤ Αποθήκη εντός διαμερίσματος ➤ Αποθήκη στο υπόγειο Η ιδιαίτερα κεντρική θέση, το μέγεθος, η διαρρύθμιση και η καλή υφιστάμενη κατάσταση δημιουργούν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, μπορεί να αποτελέσει: ➤ Άνετη κύρια κατοικία, με δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ➤ Κατοικία που θα ανακαινιστεί και θα διαμορφωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες ➤ Επαγγελματικό χώρο ή γραφείο, αξιοποιώντας την κεντρική και εύκολα προσβάσιμη θέση ➤ Ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, με πλεονέκτημα την άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τα μέσα σταθερής τροχιάς ➤ Επενδυτικό ακίνητο, με διαφορετικές δυνατότητες αξιοποίησης και δημιουργίας προστιθέμενης αξίας Το γεγονός ότι το διαμέρισμα δεν απαιτεί υποχρεωτικά άμεση ανακαίνιση δίνει στον αγοραστή την ελευθερία να επιλέξει: να το αξιοποιήσει όπως είναι ή να προχωρήσει σταδιακά σε αναβάθμιση και ανασχεδιασμό, δημιουργώντας έναν χώρο ακριβώς όπως τον επιθυμεί. Η θέση του ακινήτου είναι πραγματικά κομβική, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με εξαιρετική σύνδεση μέσω Μετρό, Ηλεκτρικού και λοιπών συγκοινωνιών. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά, εμπορικά καταστήματα, πλατείες, μουσεία, χώροι εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας στον κάτοικο τη δυνατότητα να εξυπηρετεί μεγάλο μέρος των αναγκών του χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Ένα κλασικό, φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ.μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία και σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, που μπορεί να ανταποκριθεί σε διαφορετικές ανάγκες — από άμεση κατοίκηση έως επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. 🎥 Video: https://www.youtube.com/watch?v=pV1CirzlG64 Τιμή Πώλησης: €129.000 A Beautiful Home Greece Τηλ.: 6944 737360 Email: george@abeautifulhome.gr Website: abeautifulhome.gr