Σούδα, Τσικαλαριά: Πωλείται Επενδυτικό Οικόπεδο 330 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Δόμηση 240 τ.μ. Το μεσιτικό γραφείο Minos Estate διαθέτει προς πώληση ένα προνομιούχο, επικλινές οικόπεδο 330 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Τσικαλαριά Σούδας στα Χανιά.   Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 40 μέτρων σε άσφαλτο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άνεση στην αρχιτεκτονική διαμόρφωση. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του οικοπέδου είναι η απεριόριστη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Κόλπο της Σούδας, καθιστώντας το μοναδική ευκαιρία για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, εξοχικής βίλας ή τουριστικού ακινήτου εισοδήματος.   Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δόμηση  Εμβαδόν Οικοπέδου: 330 τ.μ.    Δυνατότητα Δόμησης (Δόμηση): 240 τ.μ.    Συντελεστής Δόμησης: 0,72    Πρόσοψη: 40 μέτρα    Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μέτρα    Πρόσβαση: Δρόμος με άσφαλτο    Κλίση: Επικλινές (ιδανικό για υποσκαφη ή αμφιθεατρική κατασκευή)    Ζώνη: Οικιστική    Θέα: Θάλασσα / Κόλπος Σούδας   Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας  Άμεση πρόσβαση στο λιμάνι της Σούδας και την πόλη των Χανίων.    Ήσυχη οικιστική γειτονιά στα Τσικαλαριά.    Μόλις λίγα λεπτά από την εθνική οδό και τις τοπικές εξυπηρετήσεις. Στοιχεία Αγγελίας  Τιμή Πώλησης: 105.000 €    Κωδικός Ακινήτου: #L-201357       Souda, Tsikalaria: Investment Land for sale 330 sq.m. with Unobstructed Sea View & Building 240 sq.m. Minos Estate real estate office has for sale a privileged, sloping plot of 330 sq.m. in the sought-after area of ​​Tsikalaria Soudas in Chania.  The property is located within a residential zone and has a large frontage of 40 meters on asphalt, ensuring easy access and comfort in the architectural configuration. The biggest advantage of the plot is the unlimited and unobstructed panoramic view of Souda Bay, making it a unique opportunity to build a luxury residence, country villa or tourist income property.  Technical Characteristics & Construction Plot Area: 330 sq.m.   Building Capacity (Construction): 240 sq.m.   Building Factor: 0.72 Frontage: 40 meters Maximum Permitted Height: 7.5 meters Access: Asphalt Road Slope: Sloping (ideal for underground or amphitheater construction) Zone: Residential View: Sea / Souda Bay Location Advantages Direct access to Souda port and the city of Chania.   Quiet residential neighborhood in Tsikalaria.   Just a few minutes from the highway and local amenities. Listing Details Sale Price: €105,000 Property Code: #L-201357